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Maison à vendre 7 pièces - 195 m2 ST GIRONS - 09

Ref : 13921

170 000 €

  • Honoraires charge vendeur
1631 avis (achat/vente) : 9,3/10
maison à vendre - 7 pièces - 195.0 m2 - ST GIRONS - 09 - MIDI-PYRENEES - Century 21 Pyrénées Immo
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Description

DELEGATION DE MANDAT :
SAINT-GIRONS, grande maison divisée en deux appartements sur un terrain de 731 m2.
L'appartement de type 4 du premier étage est actuellement loué 525 € mensuels et dispose de l'usage du garage.
Le T3 du rez de chaussée est libre d'occupation et nécessite des travaux de rénovation.
Ce bien pourrait convenir à un projet d'investissement locatif ou à terme une fois libre être occupé dans sa totalité car il existe un escalier intérieur.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 210 m2
  • Surface habitable : 195 m2
  • Surface terrain : 731 m2
  • Nombre de pièces : 7
    • Entrée (1,8 m2)
    • couloir degagement (16,3 m2)
    • Séjour (22,8 m2)
    • Cuisine (12,4 m2)
    • Chambre 1 (9,7 m2)
    • Chambre 2 (11,7 m2)
    • entrée 2 (4,6 m2)
    • Salle de bains (6,6 m2)
    • WC (1,8 m2)
    • débarras (5,4 m2)
    • entrée + dégagement (16,6 m2)
    • Cuisine (13,4 m2)
    • Salon/Salle à manger (35 m2)
    • Chambre 1 (11,3 m2)
    • Chambre 2 (12,5 m2)
    • Chambre 3 (11,8 m2)
    • salle deau (6,3 m2)
    • WC (1,3 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Général

  • Garage : 1 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Central gaz de ville central gaz
  • Façade : Peinte
  • Double vitrage
  • Isolation : Double vitrage

À savoir

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)38183kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 83

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Date du DPE : 12/12/2022

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