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Maison à louer 4 pièces - 90,67 m2 ST GIRONS - 09

Ref : 13979

896 €

par mois charges comprises

123 avis (location/gestion) : 9,4/10
maison à louer - 4 pièces - 90.67 m2 - ST GIRONS - 09 - MIDI-PYRENEES - Century 21 Pyrénées Immo
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Description

Venez découvrir cette maison T4 de 90m² à SAINT-GIRONS.

Idéalement située à deux pas de toutes les commodités et dans un lotissement calme.

Elle se compose au rez-de-chaussée, d'un grand séjour traversant avec cuisine américaine, un grand cellier/buanderie de 15m² et d'un WC séparé.

A l'étage, trois chambres dont une avec dressing, une salle de bain et un dressing séparé.

Une terrasse ainsi qu'un jardin clôturé viennent compléter ce bien.

Cette maison rénovée avec gout possède également des panneaux solaires.

LOUEE EN NON MEUBLEE
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Loyer : 850 euros
Charges : 46 euros ( entretien chaudière, entretien pompe à chaleur, ramonage du poêle et taxe d'enlèvement des ordures ménagères)
Dépôt de garantie : 850 euros
Honoraires de l'agence: 816 euros

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 90,6 m2
  • Surface habitable : 90,7 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Séjour (27,2 m2)
    • Cuisine (11,7 m2)
    • WC (1,2 m2)
    • cellier avec buanderie (15,3 m2)
    • placard (0,8 m2)
    • palier (3 m2)
    • Chambre 1 (11,6 m2)
    • Chambre 2 (13,4 m2)
    • Chambre 3 (11,7 m2)
    • Salle de bains (8,0 m2)
    • Dressing (2,1 m2)

Équipements

Les plus

P

Parking exterieur

Général

  • Parking exterieur
  • WC séparés
  • Chauffage : Central gaz individuel + poële pompe à chaleur air/air clim réversible+pompe à chaleur
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Air conditionné, double vitrage, placards
  • Clôture
  • Isolation : Double vitrage/ laine de roche

À savoir

  • Loyer de base : 850 € par mois
  • Provision pour charges : 46 €, soumise à régularisation annuelle
  • Travaux récents : Maison entièrement rénové 2022+ panneaux solaires+pompe à chaleur+DV+isolation combles+poele à bois+chaudière+
  • Honoraires charge locataire : 816 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 544 €
    • Etablissement état des lieux : 272 €
  • Dépôt de garantie : 850 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)14120kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 20

Date du DPE : 25/06/2025

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