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Maison à vendre 10 pièces - 273,06 m2 ST GIRONS - 09

Ref : 14099

118 800 €

  • Honoraires charge vendeur
1656 avis (achat/vente) : 9,3/10
maison à vendre - 10 pièces - 273.06 m2 - ST GIRONS - 09 - MIDI-PYRENEES - Century 21 Pyrénées Immo
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Description

Découvrez cette maison de ville située au cœur même du centre-ville de Saint-Girons, offrant un potentiel considérable pour les investisseurs. Avec ses beaux volumes et son emplacement central, ce bien présente des opportunités pour créer plusieurs appartements et maximiser votre retour sur investissement. Elle se compose, au rez-de-chaussée, d'une cuisine, d'une belle pièce de vie et d'un grand local commercial. A l'étage, deux pièces spacieuses et une salle d'eau. Le deuxième étage comprend également quatre belles pièces. Les combles disposent d'un potentiel d'aménagement. La maison nécessite quelques travaux de rénovation pour atteindre son plein potentiel. A voir sans tarder !

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 372,1 m2
  • Surface habitable : 273,1 m2
  • Nombre de pièces : 10
    • Cuisine (18,4 m2)
    • salon (20,9 m2)
    • couloir (5,8 m2)
    • WC (2,0 m2)
    • palier (7,8 m2)
    • WC (1,2 m2)
    • Chambre (20,5 m2)
    • salle deau (7,3 m2)
    • Chambre 2 (20,5 m2)
    • Chambre 3 (15,8 m2)
    • pièce (9,1 m2)
    • couloir (7,3 m2)
    • Chambre (19,9 m2)
    • placard (3,5 m2)
    • Chambre (13,9 m2)
    • pieçe 2 (20,4 m2)
    • piece à aménager (16,2 m2)
    • pieçe 3 (9,3 m2)
    • comble (42,8 m2)
    • comble (19,6 m2)
    • couloir (4,5 m2)
    • comble (18,6 m2)
    • comble (10,6 m2)
    • LOCAL (48,9 m2)

Équipements

Les plus

P

Rue

Ville

Général

  • Rue
  • WC séparés
  • Chauffage : Central gaz de ville central gaz de ville gaz
  • Eau chaude : Cumulus
  • Façade : Crépi
  • Cheminée

À savoir

  • Travaux à prévoir : Rénovation totale

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)14932kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 32

Date du DPE : 05/06/2023

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