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Appartement Local à vendre 6 pièces - 175,13 m2 ST GIRONS - 09

Ref : 14103

140 000 €

  • Honoraires charge vendeur
1707 avis (achat/vente) : 9,3/10
Appartement Local à vendre - 6 pièces - 175.13 m2 - ST GIRONS - 09 - MIDI-PYRENEES - Century 21 Pyrénées Immo
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Description

À VENDRE Murs commerciaux d'un immeuble de rapport Saint-Girons

Situé en plein cœur de Saint-Girons, cet immeuble représente une excellente opportunité d'investissement avec des revenus locatifs immédiats.

Caractéristiques :
Immeuble comprenant deux locaux commerciaux en rez-de-chaussée
Surface totale : environ 200 m²
Les deux locaux sont actuellement loués, assurant une rentabilité dès l'acquisition
Locataires en place :
Un cabinet de comptabilité
Un magasin spécialisé dans la vente et la location de matériel médical
Les atouts :
Revenus locatifs sécurisés
Locataires professionnels en activité
Emplacement recherché à Saint-Girons
Investissement idéal pour un acquéreur souhaitant un bien déjà exploité

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 199,4 m2
  • Surface habitable : 175,1 m2
  • Type d'appartement : Local
  • Étage : Rez-de-chaussée
  • Nombre de pièces : 6
    • Entrée (18,7 m2)
    • Dégagement (2,5 m2)
    • Cuisine (20 m2)
    • WC (1,4 m2)
    • WC (1,8 m2)
    • Autre (86 m2)
    • Dégagement (6,3 m2)
    • Bureau (10 m2)
    • Cellier (7 m2)
    • Garage (17,2 m2)
    • Cuisine (7,2 m2)
    • Bureau (21,3 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle

Équipements

Les plus

Accès personnes handicapées

P

Rue

Général

  • Rue
  • Chauffage : Individuel electricité
  • Eau chaude : Cumulus électrique
  • Toiture : Tuile

À savoir

  • Taxe foncière : 2266 €
  • Charges de copropriété : 1200 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 1
  • Charges courantes par an : 1,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

Non soumis au DPE
Bien proposé par Marie guinard EI, agent commercial (RSAC 899885230)

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