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Maison à vendre 4 pièces - 57 m2 ST GIRONS - 09

Ref : 14118

52 000 €

  • Honoraires charge vendeur
1698 avis (achat/vente) : 9,3/10
maison à vendre - 4 pièces - 57.0 m2 - ST GIRONS - 09 - MIDI-PYRENEES - Century 21 Pyrénées Immo
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Description

En plein cœur de Saint Girons, venez visiter cette maison de ville, idéale pour un premier achat ou pour un projet locatif. Si le rez-de-chaussée est à aménager, le reste du bâtiment est en bon état et habitable immédiatement. Au premier étage, vous trouverez une chambre qui peut être un salon. Au second, place au séjour cuisine, tandis que le 3ème abrite une chambre et la salle d'eau.
A proximité immédiate des commodités et des places de parking, ce bien est idéalement placé pour qui rêve d'une vie citadine. A découvrir sans plus tarder !

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 60 m2
  • Surface habitable : 57 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Pièce (13,8 m2)
    • Chambre (11 m2)
    • Palier (4 m2)
    • Séjour (15,2 m2)
    • Dégagement (1 m2)
    • WC (1,3 m2)
    • Chambre (10,2 m2)
    • Salle d'eau (4,6 m2)

Équipements

Les plus

Rue

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel electrique electricité
  • Eau chaude : Cumulus électrique
  • Façade : Crépi et bois
  • Double vitrage, poutres
  • Isolation : Double vitrage et combles

À savoir

  • Travaux récents : Volets roulant, Mur RDC, double vitrage étage 2/3 Année rénovation: 2020
  • Travaux à prévoir : Finitions
  • Taxe foncière : 831 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1234kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 4

Date du DPE : 20/08/2026

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