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Maison à vendre 4 pièces - 90,60 m2 ST GIRONS - 09

Ref : 9194

66 000 €

  • Honoraires charge vendeur
1599 avis (achat/vente) : 9,3/10
maison à vendre - 4 pièces - 90.6 m2 - ST GIRONS - 09 - MIDI-PYRENEES - Century 21 Pyrénées Immo
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Description

Située sur la commune de Saint Girons, cette maison de ville, bâtie sur trois étages, dispose d'un potentiel certain. A proximité des commerces et de toutes les commodités que peut offrir une résidence dans le centre ville de Saint Girons, son garage est un vrai atout pour son emplacement, où se garer demeure un enjeu majeur. Une rénovation des deux derniers étages est à envisager pour exploiter pleinement le potentiel de ce bien.
Idéal pour un premier achat ou pour un projet locatif, à visiter sans tarder !

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 117,4 m2
  • Surface habitable : 90,6 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Cave (12,8 m2)
    • garage (15 m2)
    • Entrée (6,8 m2)
    • Salle de bains (2,2 m2)
    • WC (1 m2)
    • Séjour (17,9 m2)
    • Cuisine (9,1 m2)
    • dégagement étage 1 (1 m2)
    • Chambre (17,6 m2)
    • Degagement (1 m2)
    • Chambre (9,5 m2)
    • Chambre (17,2 m2)
    • cagibi (7,3 m2)

Équipements

Les plus

Rue

Général

  • Chauffage : Central central gaz de ville gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Façade : Crépi
  • Cheminée, placards
  • Isolation : Simple vitrage

À savoir

  • Taxe foncière : 227 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)20043kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 43

Date du DPE : 17/04/2026

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