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Maison à vendre 5 pièces - 104,80 m2 ST GIRONS - 09

Ref : 10705

178 000 €

  • Honoraires charge vendeur
1527 avis (achat/vente) : 9,3/10
maison à vendre - 5 pièces - 104.8 m2 - ST GIRONS - 09 - MIDI-PYRENEES - Century 21 Pyrénées Immo
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Description

Dans un quartier résidentiel, proche du centre ville de SAINT-GIRONS, cette maison vous offrira des volumes spacieux. Elle est idéale pour une famille.
La maison se compose en rez-de-chaussée d'une entrée, une pièce de vie avec sa cuisine ouverte donnant sur une jardin clos.
Au premier étage, un palier dessert quatre chambres et une salle d'eau avec WC.
Vous apprécierez son garage attenant et son atelier à l'arrière équipé en électricité, parfait pour une cuisine extérieure ou un espace de stockage supplémentaire. N'hésitez plus à venir visiter!

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 140,9 m2
  • Surface habitable : 104,8 m2
  • Surface terrain : 321 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Entrée (7,5 m2)
    • piece à définir (1,7 m2)
    • Séjour (26 m2)
    • Cuisine (12,7 m2)
    • WC (1,4 m2)
    • palier (1,6 m2)
    • Salle de bains (4,7 m2)
    • Chambre (9,8 m2)
    • Chambre (12,3 m2)
    • palier (4,4 m2)
    • Chambre (10 m2)
    • Chambre (12,8 m2)
    • Buanderie (8,8 m2)
    • garage (16,7 m2)
    • Accès Jardin (10,6 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Rue et jardin

Général

  • Garage : 1 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Central gaz de ville chaudière à condensation gaz et bois (insert)
  • Eau chaude : Central gaz de ville
  • Façade : Crépi
  • Cheminée, placards, poutres
  • Clôture
  • Isolation : Simple vitrage/ laine verre

À savoir

  • Travaux à prévoir : électricité, menuiserie et rafraichissement
  • Taxe foncière : 1581 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)21645kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 45

Date du DPE : 03/10/2025

Bien proposé par Marie guinard EI, agent commercial (RSAC 899885230)

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