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maison à vendre 6 pièces - 173 m2 EYCHEIL - 09

Ref : 11123

192 000 €

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maison à vendre - 6 pièces - 173.0 m2 - EYCHEIL - 09 - MIDI-PYRENEES - Century 21 Pyrénées Immo
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Description

A quelques minutes des commodités de SAINT-GIRONS, à la sortie du village d'EYCHEIL et à proximité de la boulangerie, cette grande maison est idéale pour accueillir une famille nombreuse. Grâce à ses 5 chambres, chacun trouvera son espace et son intimité. Le salon/salle à manger, de part ses volumes, se veut convivial et chaleureux avec la grande cheminée. Durant les beaux jours, vous pourrez profiter du balcon accessible depuis la cuisine et le salon. Le jardin de plus de 1200 m2 sera un atout et une aire de jeux pour les enfants.
La maison dispose également de 2 garages avec portails électriques.
A voir sans plus tarder !

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Vue globale

  • Surface totale : 173 m2
  • Surface habitable : 173 m2
  • Surface terrain : 1 225 m2
  • Nombre de pièces : 6
    • Entrée (5 m2)
    • Degagement (14 m2)
    • salle de jeux (14 m2)
    • Chambre 1 (8,3 m2)
    • WC 1 (1,3 m2)
    • pièce + point d eau (4,9 m2)
    • placard (1,5 m2)
    • Cave-Cellier (22,5 m2)
    • Degagement (14,6 m2)
    • Cuisine (11,3 m2)
    • Séjour et salle à manger (39 m2)
    • WC (1,5 m2)
    • Bureau (4,5 m2)
    • Salle de bains (7,4 m2)
    • Chambre 2 (12,2 m2)
    • Chambre 3 (19 m2)
    • chambre 4 (14,5 m2)
    • garage (31 m2)

Équipements

Les plus

P

garage

Dégagée

Général

  • garage : 2 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Central cheminée + centrale fioul bois et fioul
  • Eau chaude : Chaudière
  • façade : Crépi
  • Balcon
  • Cheminée : 1
  • Cheminée, double vitrage, poutres

À savoir

  • Travaux récents : Electricité
  • Travaux à prévoir : Chaudière à changer, moitié de la façade à crépir
  • Taxe foncière : 1800 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)23069kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 69

Date du DPE : 03/02/2022

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