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immeuble à vendre 520 m2 AULUS LES BAINS - 09

Ref : 11233

315 800 €

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Description

Aulus Les bains,
Poussez le portail d'entrée et pénétrez dans le jardin intimiste d'une bâtisse de la fin du XVIIIème siècle.
Cet ancien hôtel plein de charme peut être transformé en une grande maison familiale, ou en chambres d'hôtes.
La bâtisse possède au rez de chaussée un appartement privé, une grande salle à manger, la cuisine et des toilettes.
Quatre chambres avec salle d'eau wc et un appartement de type T2, au premier niveau, un grand balcon, et six chambres de même nature et balcon au second niveau. Les combles peuvent être transformés en appartement.
Situé en plein cœur du village à deux pas de la station thermale et des sites de randonnées, les voyageurs d'un temps pourront admirer les montagnes depuis le jardin ou les balcons typiques des anciens hôtels de cure.
L'ensemble est en très bon état général, la cuisine professionnelle vous permet d'accueillir votre activité rapidement.

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À savoir

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)19321kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 21

Date du DPE : 12/01/2023

Bien proposé par Frédérique penato EI, agent commercial (RSAC 492406582)

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