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maison à vendre 6 pièces - 134 m2 ST GIRONS - 09

Ref : 11300

163 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 6 pièces - 134.0 m2 - ST GIRONS - 09 - MIDI-PYRENEES - Century 21 Pyrénées Immo
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Description

Découvrez cette charmante maison à vendre à SAINT GIRONS, idéalement située à proximité de toutes les commodités. Offrant un beau jardin bien exposé et une luminosité exceptionnelle, cette demeure est parfaite pour ceux qui cherchent à allier confort et nature.

Avec ses 4 chambres spacieuses, et un grand sous-sol, cette maison de 134m² saura accueillir toute votre famille. Bien que nécessitant un rafraîchissement, elle présente un potentiel immense pour devenir votre foyer idéal.

Située à seulement quelques pas du Carrefour Contact, de la Biocoop, et d'établissements scolaires réputés comme le Lycée et Collège du Couserans, elle offre également une facilité d'accès à de nombreux services et loisirs.

Venez la découvrir sans tarder!

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Vue globale

  • Surface totale : 221,9 m2
  • Surface habitable : 134 m2
  • Nombre de pièces : 6
    • Entrée (6,5 m2)
    • Séjour (17,1 m2)
    • Cuisine (13,4 m2)
    • Salle de bains (10,9 m2)
    • WC (0,9 m2)
    • Chambre (11,1 m2)
    • Chambre (16,3 m2)
    • salle à manger (17,3 m2)
    • palier (2,0 m2)
    • Chambre 6 avec cabinet de toilette (18,5 m2)
    • Coin Nuit (8,1 m2)
    • Placard (1,5 m2)
    • palier 1 (10,9 m2)
    • balcon (2 m2)
    • garage (29,3 m2)
    • Sous-sol (43 m2)
    • appenti (13 m2)

Équipements

Général

  • Chauffage : Central gaz de ville radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz

À savoir

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)30166kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 66

Date du DPE : 30/04/2024

Bien proposé par Maxime dedieu EI, agent commercial (RSAC 814804381)

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