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Maison à vendre 5 pièces - 159,81 m2 RIVERENERT - 09

Ref : 11394

215 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 5 pièces - 159.81 m2 - RIVERENERT - 09 - MIDI-PYRENEES - Century 21 Pyrénées Immo
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Description

Rivèrenert
Située Sur les hauteurs d'un hameau, cette maison d'habitation bénéficie d'un très bon ensoleillement et d'une vue panoramique sur la vallée. Ses 3128 m² de terrain vous permettront de bénéficier d'un potager, d'un poulailler déjà installé et d'arbres fruitiers.
La maison se compose au rez de chaussée, d'une grande pièce à finir d'aménager, d'un salon séjour avec cheminée et insert, d'une cuisine et poêle à granulé, d'une chambre avec salle d'eau.
Deux chambres supplémentaires et une salle d' eau, complètent l'ensemble.
Cette maison est faite pour les amoureux d'un environnement calme et de pleine nature.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 255 m2
  • Surface habitable : 159,8 m2
  • Surface terrain : 3 128 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • atelier (56,1 m2)
    • Degagement (1,2 m2)
    • salon et salle à manger (30,5 m2)
    • Cuisine (15,4 m2)
    • Chambre/Salle eau/WC (21,1 m2)
    • palier (7,8 m2)
    • Chambre 2 (8,4 m2)
    • Chambre 3 (12,4 m2)
    • mezzanine (10,5 m2)
    • salle deau (4,3 m2)
    • WC (2,7 m2)
    • garage (59,7 m2)

Équipements

Les plus

Terrasse

Dégagée sur la vallée

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Climatiseur réversible poêle à granulés
  • Eau chaude : Ballon solaire
  • façade : Crépi peint
  • Double vitrage
  • Clôture
  • Isolation : Laine de verre soufflée et dou

À savoir

  • Taxe foncière : 1070 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1555kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 5

Date du DPE : 26/01/2024

Bien proposé par Frédérique penato EI, agent commercial (RSAC 492406582)

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