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Maison à vendre 4 pièces - 91,37 m2 ST GIRONS - 09

Ref : 11602

196 200 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 4 pièces - 91.37 m2 - ST GIRONS - 09 - MIDI-PYRENEES - Century 21 Pyrénées Immo
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Description

SAINT-GIRONS,

Située dans un quartier calme, bienvenue dans cette charmante maison rénovée avec goût avec jardin et garage.
À quelques minutes du centre-ville, vous serez tout près de ses nombreux avantages, infrastructures culturelles et sportives, groupes scolaires, commerces et services de proximité.
Chaleureuse, elle se compose d'une entrée desservant un séjour, une cuisine indépendante aménagée et équipée, le tout ouvert sur le jardin.
À l'étage, vous trouverez trois chambres équipées de grands placards, une salle d'eau et un WC séparé.
La maison a une exposition idéale.

A voir sans tarder!

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 98,4 m2
  • Surface habitable : 91,4 m2
  • Surface terrain : 245 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • salon (18,4 m2)
    • Cuisine (11,6 m2)
    • garage (16,5 m2)
    • placard (1,1 m2)
    • Entrée (2,8 m2)
    • WC (1,2 m2)
    • Chambre 1 (11,9 m2)
    • Chambre 2 (11,8 m2)
    • couloir (3,0 m2)
    • Chambre 3 (10,9 m2)
    • WC (1,4 m2)
    • salle deau (8,0 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Terrasse

Avenue

Général

  • Garage
  • WC séparés
  • Chauffage : Central central gaz ville gaz
  • Eau chaude : Chaudière
  • Façade : Crépi
  • Double vitrage, placards
  • Clôture
  • Cable
  • Isolation : Double vitrage et laine de ver

À savoir

  • Travaux récents : Store électrique Alu, double vitrage, décoration, nettoyage de la toiture Année rénovation: 2020
  • Travaux à prévoir : RAS

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)19442kWh/m2.ankg CO2/m2.an190 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 42

Date du DPE : 23/01/2026

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