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Maison à vendre 5 pièces - 177 m2 PRAT BONREPAUX - 09

Ref : 12640

369 000 €

  • Honoraires charge vendeur
1387 avis (achat/vente) : 9,3/10
maison à vendre - 5 pièces - 177.0 m2 - PRAT BONREPAUX - 09 - MIDI-PYRENEES - Century 21 Pyrénées Immo
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Description

Venez découvrir cette belle maison sur un terrain plat et arboré de 2950 m² sans vis à vis ! Avec ses 177 mètres carrés d'espace habitable, elle offre tout le confort nécessaire pour une vie familiale agréable.
Vous apprécierez la salle à manger spacieuse donnant sur un beau salon, ainsi que la cuisine fonctionnelle. La maison se compose également de trois chambres spacieuses et d'une salle d'eau.
La mezzanine de 32 mètres carrés est un atout supplémentaire pour des moments de détente ou de travail. La maison dispose également d'un garage, d'un abri voiture et d'un atelier, répondant ainsi aux besoins de stockage et de travail. La belle terrasse, la piscine et le pool-house vous permettront de profiter pleinement de l'extérieur.
Le bien dispose également d'une dépendance qui vous permettra de laisser libre court à votre imagination.
Si vous cherchez un espace de vie spacieux et confortable cette maison est faite pour vous !

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Vue globale

  • Surface totale : 250 m2
  • Surface habitable : 177 m2
  • Surface terrain : 2 585 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • salle à manger (30,9 m2)
    • salon (26,9 m2)
    • Cuisine (22,1 m2)
    • entree, degagement couloir (9,4 m2)
    • cellier (5,8 m2)
    • couloir (4,3 m2)
    • salle deau (7,9 m2)
    • Chambre 1 (12,0 m2)
    • Chambre 2 (12,5 m2)
    • Chambre 3 (12,1 m2)
    • mezzanine (32,1 m2)
    • WC (1,6 m2)
    • garage (19,4 m2)
    • abri voiture (36,4 m2)
    • atelier (54 m2)
    • Terrasse (31 m2)

Équipements

Les plus

Piscine

Terrasse

Jardin

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Central gaz de ville clim reversible + cheminée et gaz et bois (insert)
  • Eau chaude : Chaudière
  • Façade : Crépi
  • Cheminée, double vitrage, placards, plain pied
  • Clôture
  • Isolation : Double vitrage et laine de ver

À savoir

  • Travaux récents : Panneaux solaire, clim réversible, électricité

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)754kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 4

Date du DPE : 06/05/2025

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