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Appartement T4 à louer 4 pièces - 164,33 m2 ST GIRONS - 09

Ref : 12661

1 047 €

par mois charges comprises

85 avis (location/gestion) : 9,3/10
Appartement T4 à louer - 4 pièces - 164.33 m2 - ST GIRONS - 09 - MIDI-PYRENEES - Century 21 Pyrénées Immo
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Description

Bien rare à la location !

Venez découvrir ce bien d'exception situé au cœur de SAINT-GIRONS.
Ce bel appartement en duplex refait à neuf est composé au rez-de-chaussée d'un magnifique séjour ouvert sur salon de 50 m² entièrement équipé, une cuisine ouverte moderne et lumineuse, une salle de bain avec une baignoire et une douche, de deux chambres spacieuses et confortables chacune équipées de placards et de deux WC séparés.

A l'étage se trouve une chambre en mezzanine avec sa salle d'eau privative et un wc, les placards intégrés sont parfaits pour optimiser votre espace de rangement.

Totalement meublé, équipé et décoré avec goût, il offre des prestations telles que l'abonnement à internet compris dans le prix, du mobilier de qualité, afin d'optimiser votre confort de vie, et un accès direct au centre ville de Saint-Girons.
Une terrasse de 6m² très bien exposée vient compléter ce bien.

Nul doute que ce charmant appartement moderne saura vous séduire!!
Contactez-nous !!!

Loyer: 1000 euros
Charges: 47 euros
Dépôt de garantie: 2000 euros
Honoraires de l'agence: 960 euros

Localisation

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Vue globale

  • Location meublée
  • Surface totale : 164,3 m2
  • Surface habitable : 164,3 m2
  • Type d'appartement : T4
  • Étage : 1er
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (2,8 m2)
    • couloir (4 m2)
    • Séjour salon (50,4 m2)
    • Cuisine (37,8 m2)
    • Chambre 1 (14,7 m2)
    • Chambre 2 (15,3 m2)
    • Salle d'eau (5,5 m2)
    • WC (6,2 m2)
    • WC (1,9 m2)
    • Chambre 3 (14 m2)
    • Salle de bains (6,2 m2)
    • Terrasse (5,6 m2)
    • Dégagement (5,5 m2)

Équipements

Les plus

Terrasse

Général

  • Chauffage : Central gaz de ville radiateur gaz gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Interphone

À savoir

  • Loyer de base : 1000 € par mois
  • Provision pour charges : 47 €, soumise à régularisation annuelle
  • Honoraires charge locataire : 960 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 640 €
    • Etablissement état des lieux : 320 €
  • Dépôt de garantie : 2000 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)9518kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 18

Date du DPE : 15/10/2021

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