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Maison à vendre 4 pièces - 97,05 m2 DAUMAZAN SUR ARIZE - 09

Ref : 12949

75 000 €

  • Honoraires charge vendeur
1493 avis (achat/vente) : 9,3/10
maison à vendre - 4 pièces - 97.05 m2 - DAUMAZAN SUR ARIZE - 09 - MIDI-PYRENEES - Century 21 Pyrénées Immo
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Description

Venez découvrir cette maison de village, T4 de 97m², idéalement située à deux pas des commodités et dans un environnement très calme, avec une vue dégagée et une vue sur le ruisseau de MONTBRUN.
Elle se compose, au Rdc, d'une salle d'eau, une buanderie et un WC séparé.
Au premier étage, on retrouve un grand séjour avec cuisine, un salon et une chambre.
Au deuxième étage, une seconde chambre et une pièce avec balcon à aménager.
Au troisième et dernier étage, une troisième chambre vient compléter ce bien.
Pas de travaux à prévoir.
Bien rare sur le secteur, à visiter sans tarder!

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 97,1 m2
  • Surface habitable : 97,1 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (11,0 m2)
    • Salle d'eau (4,3 m2)
    • Buanderie (3,1 m2)
    • WC (1,2 m2)
    • cuisine séjour (20,5 m2)
    • salon (17,8 m2)
    • Chambre (8,2 m2)
    • Chambre (20,4 m2)
    • Chambre (10,5 m2)
    • combles à aménager (28,6 m2)

Équipements

Les plus

Dégagée

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Electricité
  • Eau chaude : Cumulus
  • Isolation : Simple et double vitrage

À savoir

  • Taxe foncière : 569 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2277kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 7

Date du DPE : 06/09/2025

Bien proposé par Loïc sancerni EI, agent commercial (RSAC 824568539)

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