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Maison à vendre 4 pièces - 137 m2 PRAT BONREPAUX - 09

Ref : 13058

220 375 €

  • Honoraires charge acquéreur: 7,50 % TTC
  • Prix hors honoraires: 205000€
1506 avis (achat/vente) : 9,3/10
maison à vendre - 4 pièces - 137.0 m2 - PRAT BONREPAUX - 09 - MIDI-PYRENEES - Century 21 Pyrénées Immo
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Description

Dans un cadre calme et apaisant, cette maison de 4 pièces à Prat-Bonrepaux offre une qualité de vie exceptionnelle. Avec ses 137 mètres carrés d'espace habitable, elle dispose de trois chambres spacieuses, dont une avec salle d'eau, et d'un séjour cuisine de 58 mètres carrés qui offre un espace de vie généreux. La maison bénéficie également d'une terrasse de 26 mètres carrés, parfaite pour profiter de moments ensoleillés ou pour partager des repas en famille.

L'intérieur de la maison est conçu pour offrir un maximum de confort et de praticité, avec une salle de bains de 10 mètres carrés, un WC séparé, et un garage de 20 mètres carrés pour abriter vos véhicules. Le plain-pied offre une grande facilité d'accès et de circulation, tandis que les beaux volumes intérieurs créent une atmosphère lumineuse et aérée.
Cette maison, proposée à la vente pour 220375 € est parfaite pour les familles ou les couples qui cherchent un espace de vie spacieux et agréable.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 183,2 m2
  • Surface habitable : 137 m2
  • Surface terrain : 1 543 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Salle de bains (10,4 m2)
    • Salle de bains
    • WC (2,2 m2)
    • WC
    • Chambre (15,2 m2)
    • Chambre (18,5 m2)
    • Chambre
    • Séjour cuisine (58 m2)
    • Terrasse (26 m2)
    • couloir (7,5 m2)
    • Chambre avec salle d eau (19,1 m2)
    • garage (19,6 m2)
    • Entrée (6,6 m2)

Équipements

Les plus

Accès personnes handicapées

Terrasse

Dégagée

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Poêle + convecteurs électrique climatiseur réversible poêle à bois + élec
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Façade : Crépi
  • Cheminée, double vitrage, plain pied
  • Clôture
  • Isolation : Murs plafonds et double vitrag

À savoir

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1303kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 3

Date du DPE : 03/10/2025

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