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Maison à vendre 4 pièces - 88,69 m2 DAUMAZAN SUR ARIZE - 09

Ref : 13076

141 050 €

  • Honoraires charge vendeur
1496 avis (achat/vente) : 9,3/10
maison à vendre - 4 pièces - 88.69 m2 - DAUMAZAN SUR ARIZE - 09 - MIDI-PYRENEES - Century 21 Pyrénées Immo
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Description

Venez découvrir cette très jolie maison T4 de 89m², sur une parcelle de 400m², idéalement située au cœur d'une résidence de vacances très bien équipée, dans un environnement verdoyant et extrêmement calme.
Elle se compose, au Rdc, d'une grande pièce de vie très lumineuse, de 35m², avec cuisine américaine et accès aux deux terrasses, une chambre, une salle de bain avec douche baignoire et WC, et une cellier.
Au premier étage, on retrouve deux chambres et un WC séparé.
Le jardin intimiste avec deux grandes terrasses et l'emplacement de parking finiront de vous ravir.
La résidence est équipée de trois piscines, un mini golf et de nombreuses commodités.
Idéal résidence principale et investissement.
Bien rare sur le secteur, à visiter sans tarder!

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 88,7 m2
  • Surface habitable : 88,7 m2
  • Surface terrain : 400 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (7,6 m2)
    • Séjour (20 m2)
    • Cuisine (15 m2)
    • Chambre (10,1 m2)
    • Salle de bains (5,7 m2)
    • Buanderie (3,8 m2)
    • Palier (0,8 m2)
    • Chambre (13,8 m2)
    • Chambre (10,6 m2)
    • WC (1,3 m2)

Équipements

Les plus

Piscine

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Gaz individuel
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Façade : Crépi
  • Double vitrage, placards
  • Isolation : Double vitrage/ laine de roche

À savoir

  • Charges / mois : 100 €
  • Taxe foncière : 875 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 140
  • Charges courantes par an : 1200,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)12230kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 30

Date du DPE : 09/09/2025

Bien proposé par Loïc sancerni EI, agent commercial (RSAC 824568539)

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