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Maison à vendre 5 pièces - 114,04 m2 ST GIRONS - 09

Ref : 13876

163 000 €

  • Honoraires charge vendeur
1631 avis (achat/vente) : 9,3/10
maison à vendre - 5 pièces - 114.04 m2 - ST GIRONS - 09 - MIDI-PYRENEES - Century 21 Pyrénées Immo
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Description

Maison familiale proche de toutes commodités à deux pas de Saint-Girons
Située dans un environnement agréable et à proximité immédiate de toutes les commodités, cette charmante maison offre de beaux volumes et un agencement idéal pour une famille ou pour ceux qui recherchent le confort de la vie de plain-pied.
Vous découvrirez au rez-de-chaussée une chambre permettant de vivre entièrement de plain-pied, ainsi qu'une salle d'eau. À l'étage, trois autres chambres spacieuses complètent l'espace nuit, accompagnées d'une seconde salle de bain pour plus de confort au quotidien.
La maison dispose également d'un garage, d'un jardin agréable et d'une belle terrasse, parfaite pour profiter des beaux jours en famille ou entre amis. Un abri de jardin vient compléter les prestations et offre un espace de rangement supplémentaire très appréciable.
Les atouts :
Proche de toutes commodités
À deux pas de Saint-Girons
4 chambres dont 1 en rez-de-chaussée
1salle de bain et 1 salle d'eau
Vie possible de plain-pied
Garage
Jardin
Terrasse
Abri de jardin
Une maison fonctionnelle et accueillante à découvrir sans tarder !

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 133,0 m2
  • Surface habitable : 114,0 m2
  • Surface terrain : 488 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Chambre (10,2 m2)
    • Chambre (11,6 m2)
    • Chambre 2 (10,7 m2)
    • Chambre (14,6 m2)
    • Cuisine (9,3 m2)
    • salle à manger (18,4 m2)
    • Séjour (17,2 m2)
    • Salle d'eau (3 m2)
    • WC (1,4 m2)
    • Salle de bain (6,4 m2)
    • Garage (19,0 m2)
    • Couloir (1,7 m2)
    • Cellier (2,9 m2)
    • Entrée (5,7 m2)
    • Placard (1,0 m2)

Équipements

Général

  • Chauffage : Chaudière à gaz gaz de ville et insert gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz

À savoir

  • Taxe foncière : 1507 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)22549kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 49

Date du DPE : 16/06/2026

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