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Appartement T2 à louer 2 pièces - 55,59 m2 ST GIRONS - 09

Ref : 14077

470 €

par mois charges comprises

126 avis (location/gestion) : 9,4/10
Appartement T2 à louer - 2 pièces - 55.59 m2 - ST GIRONS - 09 - MIDI-PYRENEES - Century 21 Pyrénées Immo
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Description

SAINT-GIRONS, non loin du centre ville, venez découvrir cet appartement T2 situé au premier étage d'un immeuble.

Il se compose d'une pièce de vie coin cuisine, une salle d'eau et une spacieuse chambre de 22 m² avec un dressing.

Un balcon avec vu sur la rivière vient compléter ce bien, parfait pour les personnes recherchant un petit extérieur.

Idéal pour une personne seule, proche de toutes commodités et commerces, nul doute que cet appartement vous plaira.

Disponible immédiatement, contactez-nous !

Loyer : 435 euros
Charges : 35 euros (consommation d'eau froide et ordures ménagères)
Dépôt de garantie: 435 euros
Honoraires de l'agence : 417.60 euros

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 56 m2
  • Surface habitable : 55,6 m2
  • Type d'appartement : T2
  • Étage : 1er
  • Nombre de pièces : 2
    • Cuisine / séjour (25,8 m2)
    • Chambre (22,4 m2)
    • Salle d'eau/WC (3,3 m2)
    • Dressing (2,6 m2)
    • Couloir (1,6 m2)

Équipements

Les plus

P

Rue

Dégagée

Général

  • Rue
  • Chauffage : Individuel gaz de ville gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz

À savoir

  • Loyer de base : 435 € par mois
  • Provision pour charges : 35 €, soumise à régularisation annuelle
  • Honoraires charge locataire : 417,60 € TTC dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 278,40 € TTC
    • Etablissement état des lieux : 139,20 € TTC
  • Dépôt de garantie : 435 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)13128kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 28

Date du DPE : 07/08/2026

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 799,0 € et 1081,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

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