CENTURY 21 Pyrénées Immo
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Maison à vendre 4 pièces - 113,90 m2 PRAT BONREPAUX - 09

Ref : 8321

69 000 €

  • Honoraires charge vendeur
1620 avis (achat/vente) : 9,3/10
maison à vendre - 4 pièces - 113.9 m2 - PRAT BONREPAUX - 09 - MIDI-PYRENEES - Century 21 Pyrénées Immo
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Description

Sur la commune de Prat Bonrepaux, venez découvrir cette ensemble immobilier, composé d'une maison d'habitation mitoyenne avec sa cour, d'une maison ancienne avec son jardin attenant, ainsi que d'un garage.
La maison principale nécessite quelques rafraîchissements mais elle pourrait être vite opérationnelle pour une famille, avec ses trois chambres. La deuxième maison est elle à rénover intégralement mais peut s'inscrire dans un projet familial ou dans un projet locatif. Le jardin dont elle dispose vous séduira sans peine.
Ce lot semble idéal pour un premier achat ou pour une famille, n'hésitez pas à demander une visite !

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 259,1 m2
  • Surface habitable : 113,9 m2
  • Surface terrain : 470 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Séjour (24,4 m2)
    • Entrée (4 m2)
    • Chambre (8,4 m2)
    • Séjour (14,6 m2)
    • Rangement (1,5 m2)
    • Cuisine (8,9 m2)
    • Salle d'eau (1,7 m2)
    • WC (1,1 m2)
    • Dégagement (2,4 m2)
    • Buanderie (9 m2)
    • Atelier (6,9 m2)
    • Chambre (9,1 m2)
    • Salon (20,7 m2)
    • Chambre (12,8 m2)
    • Salle de bain (4 m2)
    • WC (1,7 m2)
    • Chambre (10 m2)
    • Couloir (13 m2)
    • Atelier (33 m2)
    • Abri bois (2,3 m2)
    • Cave (24,4 m2)
    • Séjour (25,5 m2)
    • Garage (20,8 m2)
    • Grange (23,3 m2)

Équipements

Les plus

Village

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel cheminée ouverte bois
  • Eau chaude : Chauffe-eau à gaz
  • Façade : Crépi
  • Cheminée, placards, poutres
  • Clôture
  • Isolation : Simple vitrage et combles

À savoir

  • Taxe foncière : 806 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)26314kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 14

Date du DPE : 22/05/2026

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