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maison à vendre 4 pièces - 108,35 m2 ST GIRONS - 09

Ref : 8476

50 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 4 pièces - 108.35 m2 - ST GIRONS - 09 - MIDI-PYRENEES - Century 21 Pyrénées Immo
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Exclusivité
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Description

Proche du centre ville de SAINT-GIRONS, dans un quartier recherché, vous trouverez cette maison à rénover, mitoyenne d'un coté. Ce bien se compose, au rez-de-chaussée, d'une cuisine, d'une salle à manger, d'un bureau, d'un salon et d'un WC. A L'étage, trois chambres spacieuses et une salle d'eau. Le parking vous permettra de stationner directement devant ce bien. A l' extérieur, la terrasse et le jardin vous permettront de profiter des belles journées ensoleillées ! Gros potentiel, idéal premier achat ou investissement locatif ! A voir sans tarder !

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Vue globale

  • Surface totale : 110 m2
  • Surface habitable : 108,4 m2
  • Surface terrain : 82 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (4,0 m 2)
    • Cuisine (14,4 m 2)
    • cellier (5,0 m 2)
    • salle à manger (12,2 m 2)
    • Buanderie (5,2 m 2)
    • palier (1,2 m 2)
    • WC (1,1 m 2)
    • salon (21,0 m 2)
    • palier (3,6 m 2)
    • salle deau (3,0 m 2)
    • pièce noire (8,5 m 2)
    • Chambre 2 (17 m 2)
    • Chambre 3 (12,1 m 2)
    • Souillarde (16,7 m 2)

Équipements

Les plus

Terrasse

Dégagée village

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Central gaz de ville chaudière gaz
  • Eau chaude : Chaudière
  • façade : Crépis
  • Cheminée, poutres

À savoir

  • Travaux à prévoir : Toiture, elec, rafraichissement, assainissement
  • Taxe foncière : 1038 €

Les performances énergétiques

    bien.date_dep: 29 septembre 2021
    bien.dpe_indisponible: False
    bien.non_soumis_au_dpe: None
    bien.certificat_dep: True
    bien.certificat_ges: True
    bien.cle_exam: False
    bien.dpe_en_cours: False
  
logement très performant
A
B
C
D
E
402
KWhEP/m2.an
79 *
kgCO2/m2.an
F
G
logement extrêmement
consommateur d'énergie
*Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
79 kgCO2/m2
.an
G
émissions de CO2 très importantes

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