maison à vendre 8 pièces - 205 m2 ST GIRONS - 09

Ref : 8643
199 000 €
  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 8 pièces - 205.0 m2 - ST GIRONS - 09 - MIDI-PYRENEES - Century 21 Pyrénées Immo
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Description

SAINT-GIRONS, à deux pas du centre ville, venez visiter cette magnifique villa R+2 des années 50 spacieuse et fonctionnelle construite sur un terrain plat de 1446 m2 piscinable.
Elle peut aussi bien accueillir une famille nombreuse qu'être divisée en deux appartements indépendants. Prestations de qualité.
Possibilité d'installer éventuellement un ascenseur sur un ou deux niveaux pour les personnes à mobilité réduite.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 250 m2
  • Surface habitable : 205 m2
  • Surface terrain : 1 480 m2
  • Nombre de pièces : 8
    • Entrée (6,2 m 2)
    • Chambre (12,5 m 2)
    • Séjour (23,4 m 2)
    • Salle de bains (4 m 2)
    • pièce (5,2 m 2)
    • WC (2 m 2)
    • garage (27,2 m 2)
    • Salle d'eau (4 m 2)
    • pièce (6,2 m 2)
    • Entrée (10 m 2)
    • Cuisine (10,2 m 2)
    • salle à manger (11,6 m 2)
    • Chambre (16,2 m 2)
    • pièce (7 m 2)
    • salon (24,6 m 2)
    • Salle de bains (4,6 m 2)
    • WC
    • Chambre (11,5 m 2)
    • Chambre (17,3 m 2)
    • Salle d'eau (4 m 2)
    • Hall (6,5 m 2)
    • Chambre (9 m 2)
    • pièce (9,5 m 2)

Équipements

Général

  • Chauffage : Central mixte gaz de ville
  • Eau chaude : Cumulus mixte
  • Véranda
  • Cheminée

À savoir

  • Taxe foncière : 1433 €

Les performances énergétiques

Classe énergie

Logement économe

  • ≤ 50 A
  • 51 à 90 B
  • 91 à 150 C
  • 151 à 230 D
  • 231 à 330 E
  • 331 à 450 F
  • > 450 G

Logement énergivore

Logement

  • 220,72
    KWhEP/m2.an

Classe GES

Faible émission de GES

  • ≤ 5 A
  • 6 à 10 B
  • 11 à 20 C
  • 21 à 35 D
  • 36 à 55 E
  • 56 à 80 F
  • > 80 G

Forte émission de GES

Logement

  • 34,14
    KgeqCO2/m2.an

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