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Maison à vendre 6 pièces - 183,24 m2 LESCURE - 09

Ref : 11926

390 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 6 pièces - 183.24 m2 - LESCURE - 09 - MIDI-PYRENEES - Century 21 Pyrénées Immo
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Exclusivité
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Description

Découvrez cette magnifique maison de 183 m² située à LESCURE (09420), offrant un cadre de vie exceptionnel et paisible. Parfaitement habitable sans travaux, cette demeure vous séduira par ses nombreux atouts et son charme indéniable.
Avec ses 6 pièces spacieuses, dont 3 chambres, cette maison est idéale pour accueillir une famille. La chambre principale de 16,91 m², dotée de placards intégrés, offre un espace de rangement optimal. Les autres chambres, mesurant respectivement 13,08 m² et 10,21 m², sont également équipées de placards pour votre confort.
Profitez de moments de détente dans la piscine privée ou sur la terrasse ensoleillée. La maison est équipée d'un système de chauffage central et d'une isolation de qualité, garantissant un confort thermique tout au long de l'année. La climatisation est également présente pour les chaudes journées d'été.
Les amoureux de la nature apprécieront la proximité de plusieurs forêts accessibles en quelques minutes en voiture.
Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette superbe maison.

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Vue globale

  • Surface totale : 267,2 m2
  • Surface habitable : 183,2 m2
  • Surface terrain : 1 940 m2
  • Nombre de pièces : 6
    • Entrée (9,0 m2)
    • Séjour (16,4 m2)
    • Chambre (13,1 m2)
    • Chambre avec placards (16,9 m2)
    • Chambre avec placards (10,2 m2)
    • Cuisine (12,9 m2)
    • Salle d'eau/WC/Bain (10,8 m2)
    • WC (3,8 m2)
    • salle à manger (36,7 m2)
    • couloir (6,9 m2)
    • Dressing (6 m2)
    • Buanderie (10,5 m2)
    • mezzanine (26,6 m2)
    • garage (48 m2)
    • Chaufferie (3,4 m2)
    • terrasse couverte (36 m2)

Équipements

Les plus

Piscine

P

Garage

Terrasse

Mont Vallier

Général

  • Garage : 2 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Central pompe à chaleur+elec+insert clim réversible+pompe à chaleur
  • Eau chaude : Cumulus
  • façade : Crépi peint
  • Air conditionné, cheminée, double vitrage, mezzanine
  • Clôture
  • Isolation : Double vitrage/ laine de verre

À savoir

  • Taxe foncière : 1582 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1003kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 3

Date du DPE : 16/09/2022

Bien proposé par Marie guinard EI, agent commercial (RSAC 899885230)

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