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maison à vendre 13 pièces - 292,21 m2 ST GIRONS - 09

Ref : 9553

399 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 13 pièces - 292.21 m2 - ST GIRONS - 09 - MIDI-PYRENEES - Century 21 Pyrénées Immo
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Description

Située proche du centre ville de Saint-Girons, cette magnifique maison vous séduira par ses volumes et son jardin attenant.
Rénovée et aménagée avec goût, elle offre une possibilité de deux logements distincts professionnels ou usage d'habitation.
Epurée et lumineuse, ses espaces et ses aménagements vous feront oublier la proximité de la route.
Aucun problème de stationnement, son portail électrique et son garage fermé seront garder vos véhicules à l'abri.
A visiter sans tarder!

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Vue globale

  • Surface totale : 422,0 m2
  • Surface habitable : 292,2 m2
  • Surface terrain : 1 093 m2
  • Nombre de pièces : 13
    • Chambre (13,6 m2)
    • Chambre (16,1 m2)
    • Chambre (12,6 m2)
    • Chambre (12,3 m2)
    • Coin Nuit (8,6 m2)
    • Chambre (13,4 m2)
    • Chambre (15,1 m2)
    • Salle de bains (6,4 m2)
    • Salle de bains (6,6 m2)
    • Salle d'eau (2,1 m2)
    • Salle d'eau (5,3 m2)
    • WC (1,2 m2)
    • sas (2,8 m2)
    • couloir (11,4 m2)
    • Séjour et salle à manger (42,1 m2)
    • Cuisine (18,5 m2)
    • couloir (7,1 m2)
    • Escalier (7,4 m2)
    • piece chaufferie (6,3 m2)
    • Sous-sol (66 m2)
    • Sous-sol (6,5 m2)
    • garage (51 m2)
    • couloir + escalier (23 m2)
    • Séjour (29,3 m2)
    • piece à définir (7,2 m2)
    • Cuisine (12,1 m2)
    • WC
    • Chambre 1 + balcon (16,2 m2)
    • Coin Lavabo (1,9 m2)

Équipements

Les plus

P

garage

Quartier et Jardin

Général

  • garage
  • Chauffage : Individuel chaudière à condensation gaz et bois (insert)
  • Eau chaude : Chaudière condensation
  • façade : Crépi peint
  • Balcon
  • Cheminée, double vitrage, placards
  • Clôture

À savoir

  • Travaux récents : Année rénovation: 2007
  • Taxe foncière : 3503 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)13921kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 21

Date du DPE : 01/02/2022

Bien proposé par Marie guinard EI, agent commercial (RSAC 899885230)

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