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maison à vendre 3 pièces - 69,10 m2 ST GIRONS - 09

Ref : 9951

184 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 3 pièces - 69.1 m2 - ST GIRONS - 09 - MIDI-PYRENEES - Century 21 Pyrénées Immo
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Exclusivité
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Description

SAINT-GIRONS, vous allez tomber sous le charme de cette jolie maison "cosy" des années 20 rénovée avec goût.
Elle se situe dans le quartier de Lédar qui dispose aujourd'hui de commerces de proximité (boulangerie, boucherie, épicerie...).
La maison composée d'un séjour/cuisine, de deux chambres, d'une salle de bains offre des possibilités d'agrandissement grâce à ses combles aménageables et surtout ses pièces en rez de jardin (cave, salle de bain, et grande pièce lumineuse).
Le bien dispose aussi d'un garage.
Contactez notre équipe pour plus de renseignements.
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Vue globale

  • Surface totale : 154,5 m2
  • Surface habitable : 69,1 m2
  • Surface terrain : 250 m2
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée (4,5 m2)
    • Cuisine (12,8 m2)
    • Séjour (23,5 m2)
    • Salle de bains (3,7 m2)
    • WC (1,3 m2)
    • Chambre 1 (13,8 m2)
    • Chambre 2 (9,5 m2)
    • Combles aménageables (12 m2)
    • cave avec sortie sur jardin (17,5 m2)
    • Salle de bain + wc (7,1 m2)
    • piece à aménager (34,5 m2)
    • garage (14,3 m2)

Équipements

Les plus

P

garage

Dégagée

Général

  • garage : 1 place(s)
  • Surface sous-sol : 71 m2
  • Chauffage : Central gaz de ville central gaz
  • Eau chaude : Chaudière
  • façade : Peinte
  • Double vitrage
  • Clôture

À savoir

Les performances énergétiques

    bien.date_dep: 4 mars 2022
    bien.dpe_indisponible: False
    bien.non_soumis_au_dpe: None
    bien.certificat_dep: True
    bien.certificat_ges: True
    bien.cle_exam: False
    bien.dpe_en_cours: False
  
logement très performant
A
B
C
D
237
KWhEP/m2.an
51 *
kgCO2/m2.an
E
F
G
logement extrêmement
consommateur d'énergie
*Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO2
A
B
C
D
E
51 kgCO2/m2
.an
F
G
émissions de CO2 très importantes

Date du DPE : 04/03/2022

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