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Maison à vendre 4 pièces - 58 m2 RIVERENERT - 09

Ref : 12365

71 500 €

  • Honoraires charge vendeur
1369 avis (achat/vente) : 9,2/10
maison à vendre - 4 pièces - 58.0 m2 - RIVERENERT - 09 - MIDI-PYRENEES - Century 21 Pyrénées Immo
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Description

Située sur les hauteurs dans la vallée de Rivèrenert cette maison de 58 m² habitable vous assure un pied à terre idéal pour vos ballades en pleine nature.
La maison comprend 4 pièces, dont 2 chambres pour une surface habitable fonctionnelle. Elle bénéficie d'une terrasse extérieure , offrant un espace arboré pour profiter des soirées d'été sous l'arbre à kiwis.
Les amateurs de bricolage seront ravis des travaux à prévoir pour améliorer cet habitat.

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Vue globale

  • Surface totale : 65 m2
  • Surface habitable : 58 m2
  • Surface terrain : 72 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (1,6 m2)
    • WC (0,8 m2)
    • Séjour et cuisine (24,7 m2)
    • Chambre 1 (11,3 m2)
    • Salle d'eau (4,0 m2)
    • dégagement étage 1 (1,7 m2)
    • chambre dans combles (7,4 m2)
    • Bureau (7,4 m2)
    • combles perdu moins de 1.80 (6 m2)

Équipements

Général

  • Chauffage : Convecteur electricité
  • Eau chaude : Ballon d'eau chaude

À savoir

  • Travaux récents : Fosse septique 4ans Commune avec voisin Année rénovation: 1970
  • Travaux à prévoir : Electriicté Double vitrage
  • Taxe foncière : 322 €

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)47515kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 15

Logement à consommation énergétique excessive : classe G.

Date du DPE : 27/01/2025

Bien proposé par Frédérique penato EI, agent commercial (RSAC 492406582)

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