maison à vendre 3 pièces - 40,30 m2 LE PORT - 09

Ref : 9446
162 000 €
  • Honoraires charge vendeur
www.century21-p-immo-saint-girons.com
maison à vendre - 3 pièces - 40.3 m2 - LE PORT - 09 - MIDI-PYRENEES - Century 21 Pyrénées Immo
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Description

Situé à flanc de montagne, dans la vallée de Le Port, près de Massat, ce bien dispose d'un point de vue sans égal sur la vallée, avec l'étang de Lers en point de mire ; dans un état irréprochable, rénovée intégralement par son propriétaire actuel, la maison est le pied à terre idéal pour tout amoureux des Pyrénées. Disposant de deux chambres mais également d'une pièce pouvant être aménagée en rez-de-chaussée, d'un assainissement aux normes et d'une toiture impeccable, son point fort reste sa terrasse qui permet de profiter du point de vue imprenable. Laissez vous séduire par ce bien rare, à visiter de toute urgence !

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Vue globale

  • Surface totale : 72,9 m2
  • Surface habitable : 40,3 m2
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée (4,2 m 2)
    • Salle de bains (2,7 m 2)
    • Séjour (20,5 m 2)
    • WC (1 m 2)
    • Chambre (4,5 m 2)
    • Chambre (6,6 m 2)
    • palier (0,8 m 2)
    • appenti (16,2 m 2)
    • Terrasse (16,4 m 2)

Équipements

Les plus

Montagne

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel individuel électrique electricité et poêle à bois
  • Eau chaude : Cumulus
  • façade :  m

À savoir

  • Travaux récents : Année rénovation: 2006
  • Taxe foncière : 465 €

Les performances énergétiques

    bien.date_dep: 29 septembre 2021
    bien.dpe_indisponible: False
    bien.non_soumis_au_dpe: None
    bien.certificat_dep: True
    bien.certificat_ges: True
    bien.cle_exam: False
  
logement très performant
A
B
C
D
E
334
KWhEP/m2.an
10 *
kgCO2/m2.an
F
G
logement extrêmement
consommateur d'énergie
*Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO2
A
B
10 kgCO2/m2
.an
C
D
E
F
G
émissions de CO2 très importantes

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