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maison à vendre 8 pièces - 306 m² ST GIRONS - 09

Ref : 9944

425 000 €

Honoraires charge vendeur

maison à vendre - 8 pièces - 306.0 m2 - ST GIRONS - 09 - MIDI-PYRENEES - Century 21 Pyrénées Immo

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Description

BIEN D'EXCEPTION !!
Située dans l'hyper-centre de Saint-Girons, à proximité des commerces et des écoles, cette maison de ville entièrement rénovée et divisée en 3 appartements, saura vous séduire.
Au RDC, un T2 donnant sur une cour privative, au premier, vous trouverez un INCROYABLE duplex de 160 m2 et au dernier étage, un T3 avec une magnifique terrasse sur les toits.
De plus, vous disposerez d'un garage pouvant accueillir 2 véhicules.
Ce bien est à voir sans tarder, n'hésitez pas à nous contacter pour plus de renseignements.

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Vue globale

Surface totale : 548,4 m²
Surface habitable : 306 m²
Nombre de pièces : 8
- Buanderie (1,1 m²)
- Bureau (11,1 m²)
- Cave (23 m²)
- Chambre (6 m²)
- Chambre (11 m²)
- Chambre (11,7 m²)
- Chambre (12,2 m²)
- Chambre (15,2 m²)
- Chambre (15,3 m²)
- Cuisine (37,8 m²)
- Entrée (14 m²)
- Salle de bains (5,9 m²)
- Séjour (24,5 m²)
- Terrasse (5,6 m²)
- WC (1,9 m²)
- cellier (3 m²)
- débarras (31 m²)
- comble (76 m²)
- garage (49 m²)
- arrière cuisine (6 m²)
- Séjour 2 (50,4 m²)
- Séjour appt (25 m²)
- palier 1 (3,2 m²)
- Cuisine 2 (8 m²)
- dépendance 2 (2,2 m²)
- VESTIAIRE (6,2 m²)
- cour fermée (30 m²)
- dégagement 2 étage 1 (4 m²)
- wc étage 2 (1,1 m²)
- cuisine dété (4,8 m²)
- salle deau 2 (5,2 m²)
- salle deau avec Wc (5,5 m²)
- salle de bains 1 (6,2 m²)
- Entrée 1 (2,8 m²)
- terrasse de toit (27 m²)
- Degagement (5,5 m²)

Équipements

Les plus

garage

Rue

Général

garage : 2 place(s)
Chauffage : Central gaz de ville chaudière à condensation gaz
Eau chaude : Chaudière gaz
façade : Crépi

À savoir

Travaux récents : Année rénovation: 1997
Taxe foncière : 3145 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Les performances énergétiques

    bien.date_dep: 15 octobre 2021
    bien.dpe_indisponible: False
    bien.non_soumis_au_dpe: None
    bien.certificat_dep: True
    bien.certificat_ges: True
    bien.cle_exam: False
    bien.dpe_en_cours: False

logement très performant

KWh_EP/m².an

18 ^*

kgCO₂/m2.an

logement extrêmement
consommateur d'énergie

^*Dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO₂

18 kgCO₂/m2
.an

émissions de CO₂ très importantes

Date du DPE : 15/10/2021

Bien proposé par Maxime dedieu , agent commercial (RSAC 008148043)

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