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maison à vendre 7 pièces - 216,28 m2 PRAT BONREPAUX - 09

Ref : 10057

265 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 7 pièces - 216.28 m2 - PRAT BONREPAUX - 09 - MIDI-PYRENEES - Century 21 Pyrénées Immo
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Exclusivité
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Description

Prat-Bonrepaux, commune dynamique où il fait bon vivre, elle regroupe tous les commerces et services de proximité utiles au quotidien. Nul doute que vous serez séduits par cette maison bien exposée au cœur d'un hameau calme.
Concernant la maison, vous découvrirez une véranda pleine de soleil donnant sur une entrée centrale desservant un salon avec insert et une cuisine ouverte.
Au sommet d'un bel escalier en bois, laissez-vous surprendre par un étage disposant de beaux volumes. Il se compose d'un généreux palier, de trois chambres spacieuses, d'un dressing et d'une salle d'eau avec WC.
Enfin, les combles laissant apparaitre la charpente ont été aménagés en un bel espace pouvant servir de salle de jeux ou d'un deuxième salon, de deux chambres supplémentaires et d'une salle d'eau avec WC.
A l'extérieur, vous trouverez une grange attenante à la maison pouvant laisser libre cours à votre imagination ! Gros potentiel et gros volume !
Le bien se trouve sur un terrain de 1035 m² attenant et possède également un terrain non attenant de 687 m².
La partie habitation est totalement rénovée et n'attend que vous !
N'attendez plus pour la visiter, le coup de cœur est assuré !

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 628,3 m2
  • Surface habitable : 216,3 m2
  • Surface terrain : 1 722 m2
  • Nombre de pièces : 7
    • ETABLE (186,8 m2)
    • ETABLE (186,8 m2)
    • garage (16 m2)
    • appenti (17,6 m2)
    • véranda (30,2 m2)
    • Cuisine (21,2 m2)
    • Entrée (7,1 m2)
    • salon (34,0 m2)
    • palier (4,4 m2)
    • couloir (2,3 m2)
    • placard (1,4 m2)
    • Chambre 1 (16,4 m2)
    • salle deau avec Wc (6,4 m2)
    • Chambre 2 (9,2 m2)
    • placard (1,2 m2)
    • Dressing (6,4 m2)
    • Chambre 3 (10,7 m2)
    • chambre 4 (11,5 m2)
    • Combles aménagées (39,1 m2)
    • Chambre 5 (9,1 m2)
    • salle deau et wc (5,7 m2)
    • Buanderie (3,9 m2)
    • Cave (16,9 m2)

Équipements

Les plus

P

garage

Dégagée

Général

  • garage
  • Chauffage : Individuel insert et elec electricité
  • Eau chaude : Cumulus
  • façade : Crépi peint
  • Cheminée, double vitrage, placards, poutres
  • Clôture

À savoir

  • Travaux récents : Rénovation totale Année rénovation: 2020
  • Taxe foncière : 525 €

Les performances énergétiques

    bien.date_dep: 21 avril 2022
    bien.dpe_indisponible: False
    bien.non_soumis_au_dpe: None
    bien.certificat_dep: True
    bien.certificat_ges: True
    bien.cle_exam: False
    bien.dpe_en_cours: False
  
logement très performant
A
B
140
KWhEP/m2.an
4 *
kgCO2/m2.an
C
D
E
F
G
logement extrêmement
consommateur d'énergie
*Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO2
A
4 kgCO2/m2
.an
B
C
D
E
F
G
émissions de CO2 très importantes

Date du DPE : 21/04/2022

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