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maison à vendre 11 pièces - 643,80 m2 SENTEIN - 09

Ref : 10114

676 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 4 % TTC
  • Prix hors honoraires: 650000€
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maison à vendre - 11 pièces - 643.8 m2 - SENTEIN - 09 - MIDI-PYRENEES - Century 21 Pyrénées Immo
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Description

Dans le village de Sentein, au cœur de la vallée du Biros, ce gite de groupe entièrement aux normes ERP attend son nouveau propriétaire pour poursuivre son essor. Rénové par les propriétaires actuels, une aile du bâtiment est toujours brute et peut permettre d'augmenter le potentiel du site, qui s'élève déjà à 37 lits. Utilisée en gestion libre actuellement, la licence IV commercialisée avec la cuisine professionnelle de 60 m2 permettent d'envisager sans problèmes une potentielle demi-pension. Vous cherchez un projet d'hébergement clé en main à la montagne ? N'hésitez plus et venez sans tarder visiter ce bien rare sur le marché !

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Vue globale

  • Surface totale : 921,1 m2
  • Surface habitable : 643,8 m2
  • Nombre de pièces : 11
    • Chambre (31 m2)
    • Chambre (31 m2)
    • Chambre (31 m2)
    • Chambre (31 m2)
    • Bureau (13,8 m2)
    • dégagement 1 (17,7 m2)
    • SALLE DE BAR (52,4 m2)
    • salle à manger (103 m2)
    • Cuisine (65,5 m2)
    • cellier (28 m2)
    • sanitaire (11,4 m2)
    • sanitaires (27,6 m2)
    • Douche (22,7 m2)
    • Douche (16,7 m2)
    • Degagement (19,9 m2)
    • Chambre (10,9 m2)
    • Chambre (11,8 m2)
    • couloir (41 m2)
    • sanitaire (11 m2)
    • Séjour (77,8 m2)
    • Chambre (18,9 m2)
    • Chambre (13,3 m2)
    • Chambre (11 m2)
    • Chambre (10,4 m2)
    • Dégagement (9 m2)
    • Chambre (7,7 m2)
    • Chambre (12,4 m2)
    • Chambre (11,8 m2)
    • Chambre (7,2 m2)
    • Rangement (5,8 m2)
    • Chambre (11,4 m2)
    • Chambre (18,9 m2)
    • Chambre (10,5 m2)
    • Chambre (11 m2)
    • Chambre (17,6 m2)
    • couloir (13,6 m2)
    • Degagement (9 m2)
    • APPARTEMENT (66,4 m2)

Équipements

Les plus

Accès personnes handicapées

campagne

Général

  • Chauffage : Central fioul
  • Eau chaude : Central fuel
  • façade : Crépi
  • Cheminée, double vitrage
  • Clôture

À savoir

  • Taxe foncière : 6160 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)13934kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 34

Date du DPE : 06/09/2022

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