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maison à vendre 4 pièces - 95,39 m2 ST GIRONS - 09

Ref : 10188

89 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 4 pièces - 95.39 m2 - ST GIRONS - 09 - MIDI-PYRENEES - Century 21 Pyrénées Immo
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Exclusivité
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Description

Au cœur du centre ville de Saint-Girons, proche des commodités, des écoles et du marché Saint-Gironnais, cette maison de ville idéalement située n'attend plus que vous!
Elle bénéficie d'une exposition Sud-Est et le volume de ses pièces à vivre est parfait pour recevoir ou envisager de beaux espaces de vie.
Ce bien peut également faire l'objet d'un bel investissement locatif.
Des travaux d'électricité et de rafraîchissement sont à prévoir.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 175,8 m2
  • Surface habitable : 95,4 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (6,5 m2)
    • Séjour (23,5 m2)
    • Chambre (24,9 m2)
    • Cuisine (9,8 m2)
    • Salle de bains/WC (10,4 m2)
    • WC (0,8 m2)
    • placard (2,7 m2)
    • Escalier (15,1 m2)
    • Remise (27,2 m2)
    • placard 1 (1,7 m2)
    • piece à définir (9,9 m2)
    • pièce + point d eau (23,4 m2)
    • placard (2,3 m2)
    • grenier (17,7 m2)

Équipements

Les plus

P

rue

Rue

Général

  • rue
  • Chauffage : Individuel radiateur electricité electricité
  • Eau chaude : Cumulus
  • façade : Crépi peint
  • Cheminée, placards

À savoir

  • Travaux à prévoir : isolation grenier, électricité, rafraîchissement
  • Taxe foncière : 947 €

Les performances énergétiques

logement très performant
A
B
165
KWhEP/m2.an
5 *
kgCO2/m2.an
C
D
E
F
G
logement extrêmement
consommateur d'énergie
*Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO2
A
5 kgCO2/m2
.an
B
C
D
E
F
G
Émissions de CO2 très importantes

Date du DPE : 27/07/2022

Bien proposé par Marie guinard EI, agent commercial (RSAC 899885230)

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