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à vendre 434 m2 ST LARY - 09

Ref : 10221

1 150 000 €

  • Honoraires charge vendeur
divers à vendre - 434.0 m2 - ST LARY - 09 - MIDI-PYRENEES - Century 21 Pyrénées Immo
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Exclusivité
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Description

Dans un agréable village de montagne dans une vallée touristique sur la route des cols, magnifique auberge remise au goût du jour avec 8 chambres*** (22 couchages) (toutes équipées du confort actuel) une salle de petit déjeuner , deux studios***neufs (de 2 à 4 personnes), un restaurant salle de 30 couverts + terrasse de 40 couverts. Cuisine aux normes actuelles (tt inox), bar du village avec terrasse (licence IV), tabac, boutique du terroir.
Cette auberge tenue depuis 26 ans accueille motards, cyclos, randonneurs, pèlerins de saint Jacques située sur le GR78. Ce village touristique et accueillant, clientèle locale importante (jeunesse, chasseurs)

Travail avec divers partenaires, booking, agences référencées Logis.
École pour les enfants à 4kms avec bus pour le transport, collège et lycées à 25 kms.
Au bord de la rivière en pleine nature un travail agréable et enrichissant tout cela au Cœur du bourg dans la rue principale.
L'ensemble est fonctionnel, propre et entretenu, pas de contrat salarié à reprendre, pas d'autres contrats qui relient des fournisseurs.
1h30 de Toulouse, 30 minutes de saint girons sur la D618, chef lieu de canton 13 kms docteur, pharmacie et commerces.
Possibilité de logement dans un studio pour les acquéreurs.
Le fond de commerce (mandat n°4078 ) est inclus dans le prix de vente à hauteur de 208300 €

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 434 m2

À savoir

Les performances énergétiques

Non soumis au DPE
Bien proposé par Maxime dedieu EI, agent commercial (RSAC 008148043)

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