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maison à vendre 4 pièces - 65 m2 ALOS - 09

Ref : 10227

89 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 9,04 % TTC
  • Prix hors honoraires: 82000€
maison à vendre - 4 pièces - 65.0 m2 - ALOS - 09 - MIDI-PYRENEES - Century 21 Pyrénées Immo
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Description

Sur la commune d'Alos, à 15 minutes de SAINT-GIRONS, vous trouverez cette charmante maison d'habitation avec une situation dominante.
La maison se compose au rez-de-chaussée, d'une cuisine, d'une pièce de vie, d'une chambre spacieuse et d'une salle d'eau. Au premier étage, les combles sont aménagés en coin nuit. La maison possède un terrain de 175 m² afin de profiter des belles journées ensoleillées et de la belle vue dégagée sur les collines et sur le hameau. Des travaux sont à prévoir mais ce bien dispose d'un gros potentiel. Idéal résidence secondaire ! A voir sans tarder !

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 83,6 m2
  • Surface habitable : 65 m2
  • Surface terrain : 175 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Cuisine (9,7 m2)
    • cellier (2,5 m2)
    • salle deau (2,4 m2)
    • salon (22,2 m2)
    • Chambre (18,4 m2)
    • Chambre 2 (12,6 m2)
    • Chambre 3 (15,8 m2)

Équipements

Les plus

P

rue

Dégagée sur la vallée

Général

  • rue
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel poele bois
  • Eau chaude : Cumulus
  • façade : Crépi
  • Cheminée : 1
  • Cheminée
  • Clôture

À savoir

  • Travaux à prévoir : electricité, isolation, décoration

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)41012kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 12

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Date du DPE : 05/07/2023

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