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maison à vendre 5 pièces - 105 m2 ST GIRONS - 09

Ref : 10323

176 550 €

  • Honoraires charge acquéreur: 7 % TTC
  • Prix hors honoraires: 165000€
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Description

Saint Girons
Située dans un quartier résidentiel de la ville, et à 800 m du centre-ville à pied, cette maison vous permet de vivre de plain- pied, de profiter de la terrasse et du jardin.
Elle se compose d'une entrée, d'un salon, d'un spacieux séjour, d'une cuisine et arrière cuisine, de deux chambres dont une ouvrant sur la terrasse, d'une salle de bains et d'un wc.
Vous profiterez d'un garage et d'une cave semi enterrés vous permettant du rangement. La maison est très lumineuse.
Travaux de rafraichissement à prévoir.

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Vue globale

  • Surface totale : 137,6 m2
  • Surface habitable : 105 m2
  • Surface terrain : 544 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • entrée couloir (6,9 m2)
    • salon et salle à manger (39,0 m2)
    • Cuisine (11,3 m2)
    • Buanderie (8,5 m2)
    • couloir (3,6 m2)
    • Chambre 1 (18,0 m2)
    • Chambre
    • Salle de bains (6,3 m2)
    • WC (1,8 m2)
    • Chambre 2 (9,6 m2)
    • garage (32,6 m2)

Équipements

Les plus

P

garage

Général

  • garage
  • Surface sous-sol : 33 m2
  • WC séparés
  • façade : Crépi peint
  • Placards
  • Clôture

À savoir

  • Travaux à prévoir : double vitrage, remise aux normes électricité, isollaion sous toiture
  • Taxe foncière : 1543 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)36781kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 81

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Date du DPE : 25/11/2022

Bien proposé par Frédérique penato EI, agent commercial (RSAC 492406582)

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