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maison à vendre 5 pièces - 180,67 m2 MONTJOIE EN COUSERANS - 09

Ref : 10338

445 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 5 pièces - 180.67 m2 - MONTJOIE EN COUSERANS - 09 - MIDI-PYRENEES - Century 21 Pyrénées Immo
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Exclusivité
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Description

A proximité immédiate de Saint Girons et en bordure de la route de Foix, dans le village de Baliard, cette superbe maison bâtie en 2007, orientée sud, dispose d'un formidable jardin arboré de 4000 m² entièrement constructible. Laissez vous séduire par la terrasse entourant la maison, et permettant de profiter du soleil tout au long de la journée !
L'immense séjour de près de 75 m² vous permettra d'accueillir de nombreux convives, tandis que les 4 chambres dont dispose le bien pourront accueillir votre famille, aussi nombreuse soit elle. Le bien peut être accessible de plain-pied par le devant de la maison.
Le garage pourra lui répondre à n'importe quel projet ou besoin ! Le bien dispose de volets roulants électriques, d'une climatisation et d'un poêle à granule.
A visiter d'urgence !

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 491,1 m2
  • Surface habitable : 180,7 m2
  • Surface terrain : 4 000 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Chambre (13,6 m2)
    • Chambre (14,6 m2)
    • Chambre (15,6 m2)
    • Cuisine (12,3 m2)
    • Salle de bains (7,7 m2)
    • Séjour (72,1 m2)
    • WC (2,9 m2)
    • garage (96 m2)
    • Sous terrasse (110,8 m2)
    • Garage suite (78 m2)
    • WC (1,8 m2)
    • véranda fermée (9,0 m2)
    • cellier (7,5 m2)
    • WC (1,8 m2)
    • couloir (8,0 m2)
    • Bureau (9,7 m2)
    • Entrée (13,1 m2)

Équipements

Les plus

P

garage

Terrasse

Montagne

Général

  • garage
  • WC séparés
  • Chauffage : Mixte climatiseur réversible poêle à granulés
  • Eau chaude : Cumulus
  • façade : Crépi
  • Air conditionné, placards

À savoir

  • Taxe foncière : 1507 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1635kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 5

Date du DPE : 12/10/2022

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