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maison à vendre 14 pièces - 269,77 m2 PRAT BONREPAUX - 09

Ref : 10396

169 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 14 pièces - 269.77 m2 - PRAT BONREPAUX - 09 - MIDI-PYRENEES - Century 21 Pyrénées Immo
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Description

Au cœur du village de Prat-Bonrepaux, non loin des commodités et de l'autoroute, vous trouverez cet ensemble immobilier comprenant deux habitations.
La maison principale se compose, au rez-de-chaussée, d'une belle entrée donnant sur un grand salon, d'une salle à manger, d'un cellier, d'une cuisine, d'un deuxième salon et d'une chambre avec son point d'eau avec possibilité de créer une salle de bain. Au premier étage, quatre chambres spacieuses, une salle d'eau rénovée entièrement et une pièce à finir d'aménager. La véranda bien exposée vous séduira à coup sûr !
Concernant la deuxième maison, elle se compose de 5 pièces à aménager. Le jardin vous séduira à coup sur ! A voir sans tarder !

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 292,6 m2
  • Surface habitable : 269,8 m2
  • Surface terrain : 300 m2
  • Nombre de pièces : 14
    • Cuisine (16,9 m2)
    • salon (11,9 m2)
    • Chambre (14,0 m2)
    • arrière cuisine (11,8 m2)
    • cellier (3,1 m2)
    • WC (1,4 m2)
    • couloir/ entrée (6,6 m2)
    • salon (24,8 m2)
    • salle à manger (16,2 m2)
    • Chambre 2 (13,4 m2)
    • palier (1,9 m2)
    • Chambre3 (19,3 m2)
    • salle deau (7,5 m2)
    • pièce (4,8 m2)
    • chambre 4 (14,5 m2)
    • pièce (26,3 m2)
    • veranda1 (22,8 m2)
    • Maison 2
    • pièce 1 (17,0 m2)
    • pieçe 2 (19,9 m2)
    • couloir (9,5 m2)
    • pieçe 3 (7,1 m2)
    • Chambre (9,8 m2)
    • Chambre 2 (12,3 m2)

Équipements

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Central gaz de ville central gaz ville gaz de ville+electricité
  • Eau chaude : Cumulus
  • façade : Crépi
  • Cheminée, poutres
  • Clôture

À savoir

  • Travaux récents : Electricité, salle d'eau
  • Travaux à prévoir : Isolation, double vitrage
  • Taxe foncière : 926 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)24448kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 48

Date du DPE : 17/11/2022

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