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appartement à vendre 2 pièces - 44,43 m2 AULUS LES BAINS - 09

Ref : 10871

55 000 €

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Appartement T2 à vendre - 2 pièces - 44.43 m2 - AULUS LES BAINS - 09 - MIDI-PYRENEES - Century 21 Pyrénées Immo
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Description

Idéalement située au cœur de la station thermale d'Aulus-les-Bains, la résidence Grand Hôtel est à seulement 6 kilomètres des premières pistes de ski de Guzet Neige, au col de Latrape. Datant du 19ème siècle, elle a été entièrement restaurée en 2005 et met à votre disposition un sauna, une salle de fitness, une laverie, mais aussi une très spacieuse salle de réception et une connexion Wi-Fi. Le magnifique village d'Aulus-les-bains, avec ses thermes, son accrobranche, ses balades à poney et son grand parc est un lieu de vacances unique. Cet appartement est situé au premier étage. Il dispose d'une grande chambre avec un lit double et un lit superposé et d'un beau séjour avec un canapé-lit gigogne. Ce T2 possède également une belle salle de bains et un coin cuisine équipée.

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Vue globale

  • Surface totale : 44,2 m2
  • Surface habitable : 44,4 m2
  • Type d'appartement : T2
  • Nombre de pièces : 2
    • Séjour (22,4 m2)
    • Salle de bains (7,3 m2)
    • Chambre (14,6 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 2005

Équipements

Les plus

Accès personnes handicapées

P

parking exterieur

Limitée

Général

  • Isolation : Double vitrage
  • Chauffage : Individuel radiateur electricité electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Toiture : Ardoise
  • Ascenseur

À savoir

  • Travaux récents : Toiture de la résidence (Reprise charpente, couverture et isolation en 2020)
  • Taxe foncière : 390 €
  • Charges de copropriété : 1932,0 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 37
  • Charges courantes par an : 1932,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2176kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 6

Date du DPE : 04/05/2023

Bien proposé par Elouan gourvellec EI, agent commercial (RSAC 879939916)

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