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maison à vendre 3 pièces - 74,86 m2 SOULAN - 09

Ref : 10901

230 000 €

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maison à vendre - 3 pièces - 74.86 m2 - SOULAN - 09 - MIDI-PYRENEES - Century 21 Pyrénées Immo
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COUP DE COEUR !!!!
A seulement 30 minutes de SAINT GIRONS, ne tardez plus à venir visiter ce bien rare sur le marché.
Vous serez charmé par cette maison, ses dépendances et son terrain attenant de plus d'un hectare.
Sa vue imprenable sur la chaîne des Pyrénées et le mythique Mont Valier saura vous faire apprécier le calme et l'environnement de ce bien.
Ses deux chambres en rez-de-chaussée et ses combles à aménager vous offriront l'espace nécessaire pour recevoir amis et famille.
Visite virtuelle disponible sur notre site.

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Vue globale

  • Surface totale : 304,0 m2
  • Surface habitable : 74,9 m2
  • Surface terrain : 11 778 m2
  • Nombre de pièces : 3
    • Chambre (11,1 m2)
    • Chambre 6 avec cabinet de toilette (14,4 m2)
    • cuisine, salon, salle manger (40 m2)
    • Salle de bains (4,2 m2)
    • WC (1,2 m2)
    • couloir (4,0 m2)
    • Buanderie/Chaufferie (52,1 m2)
    • comble (33,7 m2)
    • terrasse couverte (32,1 m2)
    • dépendance (91,1 m2)
    • dépendance 2 (20,2 m2)

Équipements

Les plus

Terrasse

montagne et dégagée

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Central gaz butane chaudière gaz gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Cheminée : 1
  • Cheminée, plain pied

À savoir

  • Travaux à prévoir : Isolation, électricité, combles
  • Taxe foncière : 918 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)14233kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 33

Date du DPE : 27/06/2023

Bien proposé par Marie guinard EI, agent commercial (RSAC 899885230)

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