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maison à vendre 13 pièces - 259,02 m2 LE MAS D AZIL - 09

Ref : 11416

90 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 13 pièces - 259.02 m2 - LE MAS D AZIL - 09 - MIDI-PYRENEES - Century 21 Pyrénées Immo
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Description

Charmante maison à vendre au cœur du Mas d'Azil, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement ! Bâtie sur 4 niveaux elle offre un accès facile aux commodités locales tout en bénéficiant d'un cadre de vie paisible et authentique. Avec ses 5 chambres spacieuses, cette maison offre un espace de vie généreux pour une famille ou des projets de colocation. Un garage non attenant pouvant accueillir jusqu'à 3 véhicules permet un espace de stationnement pratique, tandis qu'un jardin non attenant de 317m² et se situant à 250 m de la maison, permet de profiter d'un extérieur pour jardiner. Des travaux sont à prévoir sur les deux derniers niveaux, offrant ainsi l'opportunité de personnaliser et de réaménager ces espaces selon vos besoins. Que ce soit pour créer des espaces supplémentaires, des chambres d'hôtes ou des appartements indépendants, les possibilités sont nombreuses pour valoriser pleinement le potentiel de cette propriété. Située dans une région riche en histoire et en nature, cette maison offre un cadre de vie idéal pour les amoureux de la campagne et de la tranquillité.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 494,9 m2
  • Surface habitable : 259,0 m2
  • Nombre de pièces : 13
    • Entrée (35,4 m2)
    • Séjour (20,6 m2)
    • Chambre (24,8 m2)
    • Chambre (22,6 m2)
    • Chambre (19,9 m2)
    • Chambre (19,4 m2)
    • Chambre (27,3 m2)
    • Cuisine (12,8 m2)
    • salle à manger (19,7 m2)
    • cellier (12,7 m2)
    • piece à définir (14,4 m2)
    • COUR (18,7 m2)
    • Escalier (15,8 m2)
    • palier (2,7 m2)
    • couloir (1,8 m2)
    • couloir 2 (2,7 m2)
    • wc Avec lavabo (2,6 m2)
    • salle deau (4,4 m2)
    • pièce à définir 2 (14,9 m2)
    • Palier 2 (11,7 m2)
    • pièce à finir (22,9 m2)
    • pièce à définir 3 (14 m2)
    • palier (11,7 m2)
    • piece à définir (18,3 m2)
    • piece à définir (54,3 m2)
    • piece à définir (14 m2)
    • comble (40 m2)
    • garage non attenant (137,6 m2)

Équipements

Les plus

P

garage

Rue

Général

  • garage : 3 place(s)
  • Chauffage : Individuel central fioul fioul
  • Eau chaude : Cumulus

À savoir

  • Travaux à prévoir : ISOLATION ELEC RAFRAICHISSEMENT
  • Taxe foncière : 1514 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)12130kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 30

Date du DPE : 12/01/2024

Bien proposé par Marie guinard EI, agent commercial (RSAC 899885230)

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