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à vendre 1859 m2 SEIX - 09

Ref : 11463

109 000 €

  • Honoraires charge vendeur
divers à vendre - 1859.0 m2 - SEIX - 09 - MIDI-PYRENEES - Century 21 Pyrénées Immo
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Description

FONDS DE COMMERCE HOTEL RESTAURANT

Bienvenue dans cette ancienne marbrerie, au cœur du Parc naturel régional des Pyrénées Ariégeoises. Cet hôtel et restaurant offre une expérience inoubliable, en formule locative en demi-pension ou pension complète, dans un paysage enchanteur. Le charme opère dès l'entrée avec un hall de réception où trône une scie à marbre d'époque, témoignant du cachet historique de ce lieu. Les 22 chambres, chaleureuses, sont réparties sur trois niveaux et offrent 52 lits. Une salle de restauration spacieuse, accueillant jusqu'à 90 convives, se prolonge par une magnifique terrasse surplombant le Salat et permettant 70 couverts supplémentaires pour des repas mémorables. La cuisine est entièrement équipée de matériel professionnel. Deux salles de réunion permettent d'organiser des événements sur mesure. L'accès aux différents niveaux de cet immeuble, pensé pour allier confort et fonctionnalité, est facilité par deux ascenseurs. L'établissement a été entièrement rénové en 2019. Cet investissement est d'autant plus attractif avec un bail de 9 ans, assurant sa pérennité jusqu'à décembre 2030. Les murs sont loués à un tarif de 2 500 € par mois, complété par une Licence IV au loyer mensuel de 250 €, ajoutant une dimension conviviale à cette opportunité unique en son genre.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 1859 m2

À savoir

Les performances énergétiques

Non soumis au DPE
Bien proposé par Elouan gourvellec EI, agent commercial (RSAC 879939916)

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