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maison à vendre 7 pièces - 142,57 m2 SOULAN - 09

Ref : 11467

160 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 7 pièces - 142.57 m2 - SOULAN - 09 - MIDI-PYRENEES - Century 21 Pyrénées Immo
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Exclusivité
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Description

Cette charmante maison en pierre offre une vue imprenable sur les majestueuses Pyrénées, notamment le Mont Valier. Idéalement exposée, elle saura captiver votre cœur dès le premier regard. Le rez-de-chaussée vous propose une cuisine et un salon, surplombant tous deux des caves, ainsi qu'une salle d'eau et un WC séparé. À l'étage, découvrez cinq chambres spacieuses, offrant chacune une splendide vue dégagée sur les montagnes. Les combles, aménageables sur 96 m², dévoilent un espace magnifique vous permettant de laisser libre cours à votre créativité pour en faire un lieu unique. Une partie grange/atelier ajoute du caractère à la propriété, tandis qu'un hangar ouvert attenant offre toujours plus de possibilités. Son terrain attenant de plus de 1 500 m² offre un havre de paix et d'intimité. Idéale pour les amateurs de tranquillité, elle constitue un véritable refuge au cœur de la nature pyrénéenne. Vous êtes chez vous, au pied des montagnes !

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 268,7 m2
  • Surface habitable : 142,6 m2
  • Surface terrain : 1 561 m2
  • Nombre de pièces : 7
    • Entrée (5,5 m2)
    • Pièce de Vie/Cuisine (21,7 m2)
    • arrière cuisine (4,3 m2)
    • salon (16,6 m2)
    • couloir (1,4 m2)
    • Salle d'eau (2,8 m2)
    • WC (1,2 m2)
    • couloir (11,6 m2)
    • Chambre (27,7 m2)
    • Chambre (8,2 m2)
    • Chambre (13,5 m2)
    • Chambre (12,2 m2)
    • Chambre (16,0 m2)
    • Combles aménageables (96,1 m2)
    • Grange (30,1 m2)
    • hangar (27,2 m2)
    • hangar (27,2 m2)

Équipements

Les plus

Mont Vallier

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Cheminée cheminée bois
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • façade : Crépis
  • Cheminée : 1
  • Cheminée, mezzanine, poutres

À savoir

  • Taxe foncière : 600 €

Les performances énergétiques

Non soumis au DPE
Bien proposé par Elouan gourvellec EI, agent commercial (RSAC 879939916)

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