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appartement à vendre 2 pièces - 29,69 m2 AULUS LES BAINS - 09

Ref : 11546

50 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement T2 à vendre - 2 pièces - 29.69 m2 - AULUS LES BAINS - 09 - MIDI-PYRENEES - Century 21 Pyrénées Immo
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Description

Idéalement située au cœur de la station thermale d'Aulus-les-bains, la résidence de l'Ars est à seulement 6 kilomètres des premières pistes de ski de Guzet Neige. Avec ses thermes, son accrobranche, ses balades à poney et son grand parc, Aulus-les-Bains est un lieu de vacances unique. Cet appartement avec mezzanine est situé au 4ème et dernier étage, avec ascenseur, de la résidence de l'Ars. Cette dernière est équipée de WiFi. Pouvant accueillir de 2 à 4 personnes, l'appartement est composé d'un séjour et d'une chambre en mezzanine, avec un lit double. Il dispose également d'une belle salle d'eau refaite à neuf, d'un WC indépendant et d'un coin cuisine, refait à neuf également. Venez découvrir cet appartement sans plus tarder !

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 29,7 m2
  • Surface habitable : 29,7 m2
  • Type d'appartement : T2
  • Étage : 4ème
  • Nombre de pièces : 2
    • Séjour (18,1 m2)
    • WC (1,4 m2)
    • Chambre (8,2 m2)
    • Salle d'eau (2,1 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1992

Équipements

Les plus

P

rue

Cour

Général

  • WC séparés
  • Isolation : Double vitrage
  • Chauffage : Individuel radiateur electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Toiture : Ardoise
  • Ascenseur
  • Interphone

À savoir

  • Travaux récents : Remplacement des Velux, vérification de la toiture, de l'ascenseur, ...
  • Travaux à prévoir : RAS
  • Taxe d'habitation : 243 €
  • Taxe foncière : 394 €
  • Charges de copropriété : 656 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 176
  • Charges courantes par an : 656,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2547kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 7

Date du DPE : 12/01/2024

Bien proposé par Elouan gourvellec EI, agent commercial (RSAC 879939916)

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