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maison à vendre 5 pièces - 83 m2 ST GIRONS - 09

Ref : 11828

225 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 5 pièces - 83.0 m2 - ST GIRONS - 09 - MIDI-PYRENEES - Century 21 Pyrénées Immo
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Description

Découvrez cette charmante maison entièrement rénovée située à SAINT GIRONS, un havre de paix parfaitement situé pour une vie pratique et sereine. Offrant 80m² de confort moderne sur un seul niveau, cette maison comprend 3 chambres accueillantes, une salle de bain élégante et un espace de vie lumineux et aéré, idéal pour accueillir famille et amis.

Profitez d'une isolation optimale murs/plafonds/fenêtres garantissant une efficacité énergétique et un confort toute l'année.
À quelques pas, vous trouverez des commerces, des écoles etc...

Coté extérieur le bien est entouré d'un joli terrain de 493 m². Une opportunité à saisir pour ceux qui cherchent à combiner qualité de vie et praticité.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 100 m2
  • Surface habitable : 83 m2
  • Surface terrain : 493 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Cuisine (9,6 m2)
    • WC (1,5 m2)
    • Salle de bain (5,3 m2)
    • Chambre 1 (14,5 m2)
    • Chambre 2 (9,3 m2)
    • Chambre 3 (10,2 m2)
    • salon (18,4 m2)
    • couloir (7,5 m2)
    • garage (19,4 m2)
    • Pièce ou chambre (5 m2)

Équipements

Les plus

Jardin

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel pompe a chaleur
  • Eau chaude : Pompe à chaleur
  • façade : Crépi
  • Double vitrage, placards, plain pied, videophone
  • Clôture

À savoir

  • Travaux récents : Electricité, pompe à chaleur, dv, isolation, store électique, portail elec; anti mousse toiture Année rénovation: 2021
  • Travaux à prévoir : RAS

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1364kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 4

Date du DPE : 02/05/2024

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