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maison à vendre 5 pièces - 172,10 m2 ST GIRONS - 09

Ref : 6042

223 650 €

  • Honoraires charge acquéreur: 6,50 % TTC
  • Prix hors honoraires: 210000€
maison à vendre - 5 pièces - 172.1 m2 - ST GIRONS - 09 - MIDI-PYRENEES - Century 21 Pyrénées Immo
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Description

Saint-Girons
Rare, ensemble de deux maisons d'habitation sur deux parcelles de chacune 914 et 1553 m².
La première est habitable de suite, et se compose au rez de chaussée d'un salon séjour, d'une cuisine, d'une salle d'eau, d'un wc, d'un garage. Le premier étage offre une suite parentale avec salle de bains et wc, ainsi qu'une pièce aménageable en chambre.
La seconde maison est entièrement à rénover, et se compose d'un grand garage qu rez de chaussée, d'un salon séjour, d'une cuisine, de deux chambres, d'une salle de bains, d'un wc et d'un bureau.
L'ensemble convient pour un investissement locatif, grande famille ou projet professionnel.

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Vue globale

  • Surface totale : 342,4 m2
  • Surface habitable : 172,1 m2
  • Surface terrain : 2 467 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • MAISON (87,1 m2)
    • Chambre (16,5 m2)
    • Cuisine (11,4 m2)
    • Salle d'eau (5,2 m2)
    • WC (1,6 m2)
    • Chaufferie (6,5 m2)
    • palier (1,1 m2)
    • Salle de bain 2 (9,6 m2)
    • Séjour salon (34 m2)
    • Hall dégagement (1,3 m2)
    • Maison 2 (85 m2)
    • garage rdc (84,2 m2)
    • couloir
    • Cuisine
    • salon et salle à manger
    • Salle de bain
    • Chambre1
    • Chambre2
    • Chambre 3

Équipements

Les plus

P

garage

Jardin

Général

  • garage : 2 place(s)
  • Chauffage : Central chaudière gaz gaz
  • Eau chaude : Ballon
  • façade : Mur rideau vitré
  • Clôture

À savoir

  • Travaux à prévoir : rénover maison 2
  • Taxe foncière : 1271 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)14227kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 27

Date du DPE : 26/10/2022

Bien proposé par Frédérique penato EI, agent commercial (RSAC 492406582)

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