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maison à vendre 4 pièces - 79,68 m2 BIERT - 09

Ref : 10217

325 000 €

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maison à vendre - 4 pièces - 79.68 m2 - BIERT - 09 - MIDI-PYRENEES - Century 21 Pyrénées Immo
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Description

Sur les hauteurs de Biert, offrant une vue sublime sur le village et les montagnes environnantes, bienvenue dans cette maison en pierre totalement rénovée.
Dès l'entrée, vous serez séduits par le charme de cette maison.
Elle se compose d'une pièce de vie lumineuse dans laquelle trône une cheminée avec son insert bois, ainsi qu' un coin cuisine,
Poursuivez à l'étage avec un palier qui dessert deux chambres et une salle d'eau.
Enfin des combles aménagés pourront accueillir une chambre parentale, ou bien un espace dortoir.
Le bien a également une cave.

Côté extérieur, vous profiterez d'un bel espace de près de 7 000m², l'accès de la maison se fait par un chemin privé et arboré.

A quelques pas de la maison, une grange sur deux niveaux, prête à être réaménagée vous permettra de laisser place à votre imagination.

Coup de cœur assuré, venez vite la découvrir !

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Vue globale

  • Surface totale : 103,3 m2
  • Surface habitable : 79,7 m2
  • Surface terrain : 7 480 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • pièce avec coin cuisine (33,1 m2)
    • salle deau (4,4 m2)
    • Chambre (11,3 m2)
    • Chambre 2 (12,4 m2)
    • palier (7,7 m2)
    • chambre 3 mansardée (10,8 m2)

Équipements

Les plus

Dégagée vallée et village

Général

  • Chauffage : Individuel electricité et bois convecteurs électriques + cheminée
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • façade : Pierre
  • Cheminée : 1
  • Cheminée, double vitrage, mezzanine, poutres

À savoir

  • Travaux récents : Année rénovation: 2015
  • Travaux à prévoir : Grange à rénover
  • Taxe foncière : 727 €

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)45214kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 14

Logement à consommation énergétique excessive : classe G.

Date du DPE : 25/05/2023

Bien proposé par Elouan gourvellec EI, agent commercial (RSAC 879939916)

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