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maison à vendre 8 pièces - 194,60 m2 ST LIZIER - 09

Ref : 10797

280 000 €

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maison à vendre - 8 pièces - 194.6 m2 - ST LIZIER - 09 - MIDI-PYRENEES - Century 21 Pyrénées Immo
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Description

Charmante maison avec potentiel locatif et bureau indépendant à voir sans tarder !
Nous avons le plaisir de vous présenter en exclusivité cette magnifique maison idéalement située dans un quartier proche de toutes les commodités (école et commerces...)
Cette propriété offre non seulement un cadre de vie agréable, mais également de formidables opportunités d'investissement.
La maison principale est spacieuse et fonctionnelle, offrant cinq chambres confortables, un salon convivial et une cuisine ouverte, parfaite pour les moments en famille ! Deux salles d'eau modernes viennent compléter cet espace de vie chaleureux. Le jardin, est l'endroit idéal pour se détendre et profiter d' une belle vue dégagée sur les montagnes.
Un studio indépendant, aménagé avec soin, peut être facilement loué pour offrir un revenu locatif attractif. De plus, un bureau indépendant, doté de toutes les commodités nécessaires, offre la possibilité d'une location à un professionnel en quête d'un espace de travail fonctionnel.
Ne laissez pas passer cette occasion unique d'acquérir une maison à la fois confortable et rentable !

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Vue globale

  • Surface totale : 63,3 m2
  • Surface habitable : 194,6 m2
  • Surface terrain : 909 m2
  • Nombre de pièces : 8
    • salon cuisine (28,4 m2)
    • placard (0,7 m2)
    • Chambre 1 (15,9 m2)
    • palier (27,0 m2)
    • Chambre 2 (15,4 m2)
    • salle deau (4,4 m2)
    • palier (2,9 m2)
    • salle deau (5,3 m2)
    • chambre 3 mansardée (11,2 m2)
    • chambre 4 (12,4 m2)
    • Bureau (7,2 m2)
    • salon (12,7 m2)
    • Chambre (8,1 m2)
    • Cuisine (15,4 m2)
    • salle deau et wc (5,0 m2)
    • Bureau (13,9 m2)
    • Entrée (6,9 m2)
    • WC (1,9 m2)

Équipements

Les plus

Dégagée

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Central gaz
  • Eau chaude : Cumulus
  • façade : Crépis
  • Cheminée, double vitrage, placards
  • Clôture

À savoir

Les performances énergétiques

Logement économeLogement énergivore51 à 9091 à 150151 à 230231 à 330331 à 450> à 450≤ 50BDCEFGA107kWh/m²/an
25kgeqCO2/m2.anA≤ 56 à 1011 à 2021 à 3536 à 5556 à 80≥ 80BCDEFGFaible émission de GESForte émission de GESLogement

Date du DPE : 16/07/2020

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