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maison à vendre 3 pièces - 153,70 m2 BONAC IRAZEIN - 09

Ref : 11041

323 300 €

  • Honoraires charge acquéreur: 6 % TTC
  • Prix hors honoraires: 305000€
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maison à vendre - 3 pièces - 153.7 m2 - BONAC IRAZEIN - 09 - MIDI-PYRENEES - Century 21 Pyrénées Immo
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Description

Dans la vallée d'Orle, disposant d'une vue imprenable sur le Port d'Orle, cette maison compte également 17 hectares attenant d'une cime à l'autre de la vallée : un vaste terrain de jeu pour les randonneurs, qui pourront arpenter les sentiers à la recherche des granges qui se cachent ici et là. A coté de la maison, une grange justement, qui ne demande qu'a servir. Le grand séjour semble idéal pour les soirées au coin du feu, tandis que les deux vastes chambres vous permettront de vous ressourcer au calme de la montagne. Une source est également présente sur le bien. A venir découvrir en urgence !

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Vue globale

  • Surface totale : 218,7 m2
  • Surface habitable : 153,7 m2
  • Surface terrain : 170 000 m2
  • Nombre de pièces : 3
    • cellier (5 m2)
    • Séjour (69 m2)
    • Salle de bains (6,4 m2)
    • WC (1,4 m2)
    • Degagement (1 m2)
    • Chambre (29 m2)
    • palier (9,6 m2)
    • WC (2,2 m2)
    • Dressing (10,5 m2)
    • Chambre (19,6 m2)
    • Grange (65 m2)

Équipements

Les plus

Montagne

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Insert cheminée avec insert clim réversible+pompe à chaleur
  • Eau chaude : Cumulus
  • façade : Crépi
  • Cheminée : 1
  • Air conditionné, cheminée, double vitrage, poutres

À savoir

  • Taxe foncière : 861 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2056kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 6

Date du DPE : 02/05/2023

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