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maison à vendre 4 pièces - 134,43 m2 ST GIRONS - 09

Ref : 11190

119 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 4 pièces - 134.43 m2 - ST GIRONS - 09 - MIDI-PYRENEES - Century 21 Pyrénées Immo
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Description

Cette maison des années 70 est située dans un quartier proche de Saint-Girons avec les commodités et l'école à proximité.
Composée de deux niveaux indépendants, elle peut parfaitement convenir pour de la location.
Elle est idéalement exposée sud est et vous offre une vue dégagée sur la ville.
Vous pourrez facilement stationner et profiter d'une agréable terrasse au rez-de-chaussée, d'un balcon à l'étage et d'un jardin.
Des travaux d'électricité et d'isolation sont à prévoir.

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Vue globale

  • Surface totale : 157,2 m2
  • Surface habitable : 134,4 m2
  • Surface terrain : 746 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (4,2 m2)
    • Séjour et salle à manger (23,7 m2)
    • Chambre (9,7 m2)
    • Chambre (11,1 m2)
    • Chambre (10,7 m2)
    • Cuisine (9,7 m2)
    • Salle de bains (4,3 m2)
    • Salle de bains (2,7 m2)
    • WC (1,4 m2)
    • WC (1,1 m2)
    • placard (0,4 m2)
    • véranda fermée (6,8 m2)
    • débarras (1,9 m2)
    • Séjour (13,8 m2)
    • couloir/ entrée (5,5 m2)
    • Cuisine (9 m2)
    • débarras avec chaufferie (6,0 m2)
    • Terrasse (15,9 m2)
    • STUDIO (19,1 m2)

Équipements

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Central gaz de ville gaz et bois (insert)

À savoir

  • Taxe foncière : 2349 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)30542kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 42

Date du DPE : 19/04/2023

Bien proposé par Marie guinard EI, agent commercial (RSAC 899885230)

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